na predaj starší rodinný dom v závade pod Čiernym vrchom

🏡 Predám starší rodinný dom s pozemkom – Závada pod Čiernym vrchom (okres Bánovce nad Bebravou)

Ponúkame na predaj stavbu staršieho rodinného domu s pozemkom o výmere 456 m² v tichej a malebnej lokalite Závada pod Čiernym vrchom, ktorá je súčasťou obce Kšinná (okres Bánovce nad Bebravou).

📍 Lokalita:
Závada pod Čiernym vrchom je samostatná administratívna časť obce Kšinná s približne 40 obyvateľmi. Ide o poslednú obývanú časť doliny, čo zaručuje pokoj a súkromie bez tranzitnej dopravy.
Vzdialenosti:

Kšinná – 2 km

Bánovce nad Bebravou – 17 km

Trenčín – 45 km

Bratislava – 155 km

Lokalita sa nachádza v Strážovských vrchoch, ponúka turistiku, hubárčenie, cyklotrasy a dokonca aj menšie lyžiarske stredisko vzdialené cca 1,5 km.
V okolí sa nachádza aj obec Uhrovec s bohatou históriou a prírodnými atrakciami.

📐 Pozemok:

výmera: 456 m²

rovinatý charakter, prístup z cesty III. triedy č. 1831

situovaný v centrálnej časti obce – pri hasičskej zbrojnici a pamätníku SNP

v blízkosti Hostinec pod Lipkou

🏠 Rodinný dom:

zastavaná plocha 80 m²

pozostáva zo vstupnej verandy, špajzy, povaly a izby (aktuálne otvorený priestor po odstránení priečky)

pôvodne 2 miestnosti – izba a kuchyňa s pôvodnou pecou

napojený na elektrinu a obecný vodovod

vykurovanie na tuhé palivo

čiastočne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu

🏚️ Hospodárska budova a doplnky:

samostatná hospodárska budova so spodnou a vrchnou komorou,

dreváreň, ktorú možno využiť aj ako garáž,

menšia dreváreň s latrínou.

📄 Vlastníctvo:
Nehnuteľnosti sa predávajú ako celok s vlastníckym podielom 1/1.

🌲 Vhodné využitie:

na víkendové chalupárčenie,

na trvalé bývanie v tichej prírode,

ako rekreačná nehnuteľnosť s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv.

📞 V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0915 916 004