NA PREDAJ: 2-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom 805 m² v p

Obec Uhrovec Vám ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom o výmere až 805 m², nachádzajúci sa v obci Uhrovec – v regióne, ktorý v sebe spája prírodné krásy Strážovských vrchov a bohatú históriu. Táto obec okrem kultúrnych pamiatok ako rodný dom Ľudovíta Štúra, kaštieľ, múzeum ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, multifunkčné ihrisko, obchody, reštauráciu – a to všetko v pešej dostupnosti.

Samotný rodinný dom je situovaný v tichej a neprejazdnej ulici, čo zaručuje súkromie, minimálny hluk a bezpečné prostredie pre rodinný život. Slnečný, rovinatý pozemok vám ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu... Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou služieb.

Dom, ktorý dáva možnosť úpravy podľa vlastných predstáv

Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, s povalou prístupnou cez vnútorné schodisko, ktorú je potenciálne možné v budúcnosti využiť na rozšírenie obytného priestoru.

Dispozičné riešenie:

vstupné zádverie,
- centrálna chodba,
-2 veľké a samostatné izby,
- kuchyňa s oknom orientovaným do záhrady,
- komora,
- kúpeľňa s vaňou,
- samostatné WC.
Dom je v pôvodnom stave a je pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre jeho úpravu podľa vlastného vkusu a štandardov. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené palubové podlahy, v ostatných miestnostiach je betón a linoleum.

Technické informácie:

Kúrenie: lokálne plynové gamaty ( nefunkčné )
Teplá voda: samostatný plynový bojler
Okná: pôvodné drevené, dvojité
Rozvody: elektrina 220/380 V, obecný vodovod, plyn
Odpad: žumpa
Na pozemku sa nachádza aj malá hospodárska budova a garáž drevenej konštrukcie, ktoré poskytujú dostatok úložného a úžitkového priestoru.

Pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné a pokojné prostredie s kompletnou vybavenosťou.
Pre tvorivých záujemcov a investorov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a zhodnotenie.
Výhody:

✅ Slnečný a rovinatý pozemok 805 m² – ideálny pre záhradu, oddych aj budúce rozšírenie
✅ Tichá slepá ulica – pokoj, bezpečie a súkromie
✅ Kompletná občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, zdravotníctvo, obchody
✅ Hospodárska budova a garáž – praktické doplnky pre každodenný život
✅ Dispozične dobre riešený dom – samostatné izby, kuchyňa s výhľadom do záhrady
✅ Potenciál pre podkrovie – voľná povala dostupná zo schodiska
✅ Možnosť kompletnej rekonštrukcie – možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba
✅ Výborné prírodné prostredie – ideálne na turistiku, relax a zdravý životný štýl

Zhrnutie:

Lokalita: Uhrovec – okres Bánovce nad Bebravou
Typ nehnuteľnosti: 2-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 1961, 1975 prístavba zádveria a toalety
Materiál stavby: kváder a tehla, strop drevený trámový
Strecha: valbová - pálená škridla
Stav: pôvodný, na rekonštrukciu
Pozemok: 805 m²