REZERVOVANÉ - Nuppu Ruusu - 2 izbový byt s garážovým státím

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe Nuppu Ruusu na ulici Mlynské Nivy v Bratislave.

Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2019.

VÝMERA:
Byt vo výmere 47,54 m2, loggia 8,11 m2 a pivničná kobka 2,03 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol kompletne zariadený v roku 2020 – podlahy (drevené parkety, dlažba), kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, vstavaný nábytok na mieru, vnútorné žalúzie, klimatizácia.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba so samostatným šatníkom, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s vaňou, toaletou a práčkou. Kuchyňa spojená s obývacou izbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej spálne.

ZARIADENIE BYTU:
Zariadený samostatný šatník. Kuchynská linka so spotrebičmi– elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, digestor. Sedačka, konferenčný stôl, jedálenský stôl so stoličkami, klimatizácia. V spálni manželská posteľ a vstavaná skriňa.

Orientácia bytu je na západ.

Mesačné náklady pre 2 osoby: Správca 99,- Eur, Elektrina 40,-, Garážové státie 17,-.

Byt sa predáva so zariadením.

Súčasťou bytových domov je možnosť využívať spoločenskú miestnosť s kuchynkou, toaletou a sedením.

Parkovanie – garážové parkovacie státie vo výmere 12,38 m2 v suteréne bytového domu v cene 25.000,- Eur.

LOKALITA:
Ružinov - Nivy je vyhľadávaná časť Bratislavy, ktorá ponúka všetku občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. V blízkosti MHD, potraviny, reštaurácie, business centrá - Apollo, Nivy. Projekt Nuppu poskytuje obyvateľom moderné a rodinné bývanie v novostavbe. V rámci areálu sú detské ihriská, športoviská, súkromná škôlka. Vlastníci majú tiež k dispozícii gril zónu, výbeh pre psov, potraviny Delia, kaviareň, pizzeriu. V pešej dostupnosti potraviny Kraj, rôzne reštaurácie, pivárne.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita
- Projekt postavený oceňovaným developerom YIT, cena projektu Nuppu za inovatívnosť
- Vhodný aj ako investícia. Aktuálne sa byt prenajíma.

Konečná cena nehnuteľnosti je 260.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985