Na predaj priestranný 4-izbový byt - Vrakuňa

DeveloX Reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa na prvom poschodí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami na ulici Tymiánová v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa. Byt má úžitkovú plochu 99,09 m² a je súčasťou tehlového rodinného domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2014.

Dispozícia a zariadenie domu:
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a toaletou, spálne so vstavanou skriňou, dvoch detských izieb a priestrannej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú terasu, ktorá sa tiahne po celej dĺžke bytu a poskytuje príjemný priestor na oddych a rodinné posedenia. Terasa má celkovú výmeru 30 m² a časť z nej je prekrytá pergolou, ktorá sa nachádza približne do polovice jej dĺžky.

V byte sa nachádza dlažba a v jednotlivých izbách sú kvalitné drevené podlahy. Okná sú plastové v celom byte. V obývacej miestnosti je klimatizácia a veľkou výhodou je aj prístup do podkrovia s výmerou približne 100 m², ktoré poskytuje dostatočný úložný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený.

Kúrenie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovaním s vlastnými termostatmi v každej miestnosti. V dome je zavedená optická prípojka internetu. Odpad je riešený žumpou, pričom vývoz stojí približne 80 € a vykonáva sa raz za šesť až sedem týždňov. Parkovanie je zabezpečené priamo pred domom, kde sú k dispozícii tri vyhradené parkovacie miesta.

Lokalita:
Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, potraviny, služby, športoviská, reštaurácie aj zastávky MHD. Výborná je taktiež dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Okolie Malého Dunaja poskytuje príjemné možnosti na relax, prechádzky a cykloturistiku.

Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby sú vo výške 190€.

Cena nehnuteľnosti je 385 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.



Naše služby:
– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.