PREDANÉ 5 iz. rodinný dom – Dubnica nad Váhom, garáž

PREDANÉ priestranný 5 izbový rodinný dom s dvomi kuchyňami, dvomi kúpeľňami so samostatnými WC a veľkým pozemkom 834 m2 v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, s garážou a pivnicami. Rodinný dom je v stave vypratávania, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné ho využiť aj ako dvojgeneračný rodinný dom nakoľko má dva samostatné vchody.

Nachádza sa v meste Dubnica nad Váhom v lokalite pri zimnom štadióne. Táto oblasť je tichá, čistá s výborným prístupom. Pokojne prostredie a kľud dodáva tomuto miestu veľmi príjemnú atmosféru.

Pozemok rodinného domu je trávnatý, rovinatý, s využitím parkovania priamo v garáži, hneď vedľa rodinného domu. Celková výmera pozemku je 834 m2 s oplotením, z čoho samotný Rodinný dom predstavuje obytnú plochu 165 m2 + 30 m2 garáž.

Rodinný dom je rozdelený na dve časti:
Prvá časť rodinného domu je postavená ca. v roku 1942 tehlovej konštrukcie. Vstup do tejto časti je samostatný (predná časť domu) tvorí ju: predsieň, kuchyňa, špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a chodba so schodiskom na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Dom je tiež podpivničený, rozdelený na vykurovaciu časť a pivnicu.

Druhá časť (prístavba) je realizovaná ca. v roku 1985 tehlovej konštrukcie. Samostatný vstup (v zadnej časti domu) vytvára možnosť dvojgeneračného domu a tvorí ju: chodba so vstupom do kuchyne, obývacej izby, moderne zrekonštruovanej kúpeľne a samostatného WC s umývadlom.
Rodinný dom je dobre dispozične riešený, je prepojený s možnosťou zaujímavej rekonštrukcie.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v celom dome. Sedlová strecha je vo výbornom stave s krytinou, zateplený z dvoch strán. Okná sú drevené - pôvodné v dobrom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), je vykurovaný, suchý a udržiavaný..

Na záhrade sa nachádza studňa, vybudovaný skleník. Zadná časť pozemku je vhodná na pestovanie alebo ako príjemná záhradka na posedenie. Za domom je vybudovaná terasa so zastrešením a krbom.

Odporúčam vidieť!

Marol Real Estate - realitná kancelária
tel: 0948 192 272
maslikkarol@gmail.com