Exkluzívne Moderný bungalov so suterénom a záhradnou stavbo

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v obľúbenej a tichej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Dom má prístup z dvoch ulíc – hlavného vstupu cez ulicu Chalúpkova a ulice Podjavorinskej, čo prináša pohodlie aj praktické využitie.

Nehnuteľnosť stojí na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 912 m² a bola skolaudovaná v roku 2015. Pri výstavbe bol použitý stavebný materiál Ytong, strešná krytina Bramac, plastové okná s elektrickými vonkajšími roletami (okrem terasového okna). Podlahy tvoria kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby.

Dispozícia
Dom ponúka funkčne rozdelený priestor s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie:
- Zádverie
- Priestranná jedáleň (14 m²)
- Obývacia izba (27,8 m²) s krbom a vstupom na terasu
- Kuchyňa (7,3 m²) so samostatnou špajzou (1,3 m²)
- Tri samostatné spálne (8,2 m², 12,2 m², 18,4 m²) so vstavanými skriňami
- Kúpeľňa (7,4 m²) s vaňou aj sprchovým kútom
- Samostatné WC (1,5 m²)
- Chodba (17,6 m²) prepájajúca obytnú časť

Zaujímavosťou je, že aj napriek typu bungalov má dom pivničné priestory (cca 35 m²), ktoré môžu slúžiť ako oddychová zóna, domáce fitness či pracovňa. V suteréne sa nachádza aj práčovňa (práčka, sušička, umývadlo) a technická miestnosť s plynovým kotlom, bojlerom (120 l), riadiacou jednotkou kúrenia, čerpadlom na úžitkovú vodu zo studne, akumulačnou nádržou a ďalším technickým vybavením.

Kúrenie a energie
Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s podlahovým kúrením v celom dome (v suteréne radiátory) a každá izba má vlastný termostat. Alternatívou je kúrenie krbom s napojením na akumulačnú nádrž a rozvod tepla do podlahového kúrenia.

Dom je napojený na verejný vodovod, no disponuje aj vlastnou studňou s úžitkovou vodou, ktorá je privedená do kúpeľne a WC.

Exteriér a doplnky
Z obývacej izby sa vychádza na terasu (cca 18 m²) so sedením, vonkajším grilom, umývadlom, pracovnou doskou a zásuvkami. Záhrada je udržiavaná, s vyvýšenými záhonmi a trávnikom.

Na pozemku sa nachádza aj samostatná stavba v štýle domu s jednou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, sklad, prípadne ju je možné použiť ako hosťovský priestor, a má vlastné WC. Súčasťou je aj prekrytý prístrešok pre 2 autá s prístupom z ulice Podjavorinskej.

Lokalita
Dom sa nachádza v pokojnej časti Dubnice nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá aj športoviská sú v blízkej dostupnosti.

Cena v RK – pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.