Na predaj 4-izbová novostavba len 10km Nitry

Typ: Rodinný dom
Ulica: Golianovo
Obec: Nitra

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú  novostavbu rodinného domu v obci  Golianovo.
Plocha: úžitková 128m2, zastavaná 155m2, pozemku 540m2.

Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, 3x samostatná izba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, veľká kúpeľňa.

Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút  a dvojumyvadlo. Oddelené WC. Kúrenie: podlahové + predpríprava na krb.

Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, žumpa+ predpríprava na kanalizáciu.
Stav objektu: novostavba z tehly. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. 

Výhody: slnečná novostavba  v tichom prostredí. Dokončenie domu je naplánované január 2026.

Cena: 260 000 € 

Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti.

-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
na Slovensku

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 540 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 26 m
Úžitková plocha: 128 m2
Zastavaná plocha: 155 m2
Podlahová plocha: 128 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Terasa: áno
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2026
Celková plocha: 540 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno