Krásna 4 izbová novostavba Malý Lapáš

V exkluzívnom zastúpení majiteľa máme v ponuke na predaj tento krásny rodinný dom v bezprostrednej blízkosti mesta Nitra. Dom na pozemku o výmere 503m2 bol kolaudovaný v roku 2022. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností (obývačka, spálňa a dve detské izby), šatníka, vstupnej chodby, WC, kúpeľne, špajze, kuchyne a technickej miestnosti.
K rodinnému domu patrí aj zastrešená a zasklená terasa.
Zastavaná plocha domu činí 114,85m2, terasa má 30m2. Vykurovanie v dome je elektrické-podlahové, ohrev vody je zabezpečený zásobníkom. Dom má moderné technológie - rekuperáciu, klimatizačné jednotky (na kúrenie a aj chladenie), fotovoltaiku. Dom má kvalitné izolačné vlastnosti, vďaka tomu má aj výborné prevádzkové náklady 100eur/mesačne. Okná sú plastové, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, škridla na dome je kvalitná betónová typu Terann. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete - elektrina, voda, odpad je dočasne riešený žumpou. V blízkej dobe bude dobudovaná kanalizácia, preto zostáva pri dome ešte nedokončené parkovacie státie pre vozidlá (dlažba už nakúpená a pripravená), aby sa pri napájaní kanalizačných potrubí nemusela rozbíjať dlažba. Pozemok je oplotený zo všetkých strán, od ulice je brána na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou a praktický záhradný domček o výmere 15m2.
Tento krásny dom sa predáva kompletne zariadený alebo po dohode s majiteľmi.
Dôvodom predaja je zmena práce a sťahovanie do iného okresu.
Možnosť kúpy RD aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme a poradíme aj financovanie kúpy rodinného domu.