Na predaj 5-izbový byt s výmerou 114 m² v tichej a zelenej č

Typ: 5 a viac izbový byt
Ulica: Planét
Mestská časť: Ostredky
Obec: Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária  UPgreat vám exkluzívne ponúka veľký 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinova, na ulici Planét. Nachádza sa v pokojnej, slepej ulici obklopenej zeleňou.

Byt vznikol spojením dvoch samostatných bytov (2-izbového a 3-izbového) vďaka čomu pôsobí ako veľký rodinný byt so širokými možnosťami. Či už hľadáte domov pre rodinu, potrebujete priestor na prácu z domu alebo chcete prepojiť bývanie s investíciou – toto miesto sa vám prispôsobí. A ak by ste chceli opäť oddeliť dva byty, stačí pár úprav.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 – zateplenie, nová strecha, nové rozvody. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 4 bez výťahu a je v pôvodnom, udržiavanom stave po rekonštrukcii z roku 2008.

Výbava bytu:

* Plastové okná s vnútornými žalúziami

* Drevené parkety v spálňach a obývačke

* Keramická dlažba v ostatných miestnostiach

* Kuchyňa s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom

* 1 kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým setom

* 2 samostatné WC

* 2 balkóny

* 2 pivnice (každá o výmere 4,68 m²)

* Pripojenie na internet a TV, optika Orange

* Ústredné kúrenie

° Technická miestnosť

 

 Dispozícia:

* vstupná chodba

* priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou

* štyri samostatné izby (spálne/pracovne)

* kúpeľňa

* dve samostatné WC

° posilňovňa

* dve pivničné kobky

 

Parkovanie:

Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

 

Lokalita:

Ostredky patria medzi najžiadanejšie časti Ružinova. Nájdete tu množstvo zelene, výbornú občiansku vybavenosť aj skvelú dopravnú dostupnosť:

* Park Ostredky hneď pri dome, v pešej dostupnosti aj ďalšie dva parky

* Štrkovecké jazero len pár minút pešo

* Detské ihrisko priamo za domom

* Nákupné centrum Budúcnosť, Lidl, AVION (do 2 km)

* Materská a základná škola, Paneurópska vysoká škola

* Reštaurácie, kaviarne, banky, nemocnica

* Zastávky MHD (vrátane električky) v pešej dostupnosti

* Rýchly prístup na diaľničný obchvat

Mesačné náklady: 400 €

Názor makléra:

Tento byt je výnimočný svojou rozlohou, dispozičným riešením a tichou lokalitou s množstvom zelene. Vhodný pre rodinu, ale aj ako investičná príležitosť. Možnosť rozdelenia na dva byty pridáva veľkú flexibilitu. Dom sa nachádza v slepej ulici – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a súkromie.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 114 m2
Zastavaná plocha: 114 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 5
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 114 m2
Plocha balkóna: 2.1 m2
Počet balkónov: 2
Pivnica plocha: 4.68 m2
Počet pivníc: 2
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno