NOVOSTAVBA - 4 IZB. RD, POZEMOK 354M2, KOSTOLIŠTE, okr. MALA

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu s terasou v Kostolišti, okr. Malacky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v lokalite Alej Martina Benku. Dom je jednopodlažný a nepodpivničený. Rodinný dom je štýlovo zariadený a ladený do svetlých farieb. Je ideálnym miestom pre toho, kto hľadá eleganciu spojenú s pohodlím. Dom bol skolaudovaný v roku 2020.

- Zastavaná plocha domu: 111m2
- Úžitková plocha domu: 93m
- Obytná plocha: 64m2
- Výmera pozemku: 354m2
- Dom voľný: dohodou

DISPOZÍCIA DOMU:
chodba ( 8,85m2), technická miestnosť ( 2,35m2 ), izba ( 9,15m2 ), kuchynský kút ( 6,00m2 ), komora (2,50m2), obývacia izba ( 27,45m2 ), izba ( 12,45m2 ), chodba ( 2,75m2 ), kúpeľňa s WC ( 6,75m2 ), izba ( 14,9m2 )

INŽINIERSKE SIETE:
elektrina 230/400V, mestský vodovod, kanalizácia, optický internet

KONŠTRUKCIA:
- betónové základy s vodorovnou izoláciou
- nosné konštrukcie - siporexové murivo ( 30cm )
- stropy drevené trámové
- strop znížený sadrokartónom so so štýlovým strešným oknom v obývacej izbe
- strešná krytina PVC - Fatrafol
- striekaná strešná izolácia
- bez fasády
- podhľady s drevom a bodovými svetlami na vonkajšej terase

VYKUROVANIE:
- podlahové teplovodné
- rebríkový radiátor v kúpeľni
- plynový kotol, zásobníkový ohrievač vody

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME:
- vonkajšia terasa ( 30m2 )
- veľké čierne francúzske okná v obývacej izbe a chodbe vytvárajú presklenú galériu
- posuvné okná s východom na terasu v obývacej izbe
- štýlové strešné okno vo veľkopriestore ( 50 x 90 cm )
- klimatizácia v chodbe pri kúpeľni
- dizajnové veľké rohové presklenie v spálni s východom na terasu
- dvojkrídlové veľké okná v 2 ďalších izbách
- vybavenie kuchyne: plynový sporák, nerezový drez, kuchynská linka - materiál drevo, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou
- dvere plné, zasklené dyhované
- okná plastové s dvoj. a trojvrstvovým zasklením
- plávajúca podlaha ( izby ), keramická dlažba ( kuchyňa, obývacia izba, chodby )
- elektroinštalácia - svetelná, motorická
-predpríprava na elektrickú bránu a predpríprava na elektrické rolety
- parkovacie miesta vo dvore
- mesačné náklady cca 250 eur


INFORMÁCIE O LOKALITE:
Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou s vynikajúcou dostupnosťou. Okresné mesto Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou ( školy, úrady, banky, okresný súd, športoviská, reštaurácie...) s priamym napojením na diaľnicu D2 sa nachádza len pár minút od Kostolišťa. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, kostola, knižnice, pošty alebo pohostinstiev. Vzdialenosť Kostolišťa od Malaciek ( 3km), Bratislavy ( 40km ), Brna
( 100km ), Angern - Rakúsko ( 16 km ).

Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real e