164000€ - 3 izbový byt, GALANTA, ul. Krásna

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Krásna 1210
Obec: Galanta

exkluzívne v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV ponúkame na PREDAJ - 3-izbový byt na Krásnej ulici ponúka presne to, čo ľudia vyhľadávajú – ticho, zeleň a príjemnú lokalitu na okraji mesta.


 Kompletná kvalitná rekonštrukcia
 Čiastočne zariadený 
 Obľúbená lokalita s výbornou atmosférou


O BYTE : 


Výmera: ✅76,44 m²  (balkón + pivnica 5,69 m²)
Lokalita: Krásna ulica, Galanta


Tento vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na vyhľadávanej Krásnej ulici – v tichej časti mesta medzi rodinnými domami. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a výborných susedov, ale zároveň nechcú ustupovať z výbornej dostupnosti služieb.

✅Premyslená dispozícia:


vzdušná obývačka (orientácia na východ)
funkčná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, predpríprava na umývačku) + klimatizácia
dve nepriechodné izby – spálňa s výstupom na balkón (západ), študentská izba (západ)
kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC
priestranná predsieň (6,83 m²)
špajza s kotlom Protherm a policovým systémom
pivnica (5,69 m²) – ideálny úložný priestor
bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome


✅ Plochy miestností:


predsieň: 6,83 m²
kuchyňa: 13,84 m²
obývačka: 16,43 m²
izba: 7,42 m²
spálňa: 16,51 m²
kúpeľňa: 4,56 m²
toaleta: 1,08 m²
chodba: 1,95 m²
špajza: 2,13 m²
pivnica: 5,69 m²
balkón: prístup zo spálne
Celková výmera: 76,44 m² + balkón + pivnica


✅ Technický stav a vybavenie:


kompletná rekonštrukcia: nové medené rozvody elektriky, laminátové veľkoformátové podlahy, plastové okná, nová kúpeľňa a WC
vlastné vykurovanie: kotol Protherm (umiestnený v špajzi)
klimatizácia: kuchyňa
bezpečnostné vstupné dvere
nové vonkajšie hliníkové rolety


✅ nízke mesačné náklady:


správa: 104 €
plyn: 50 €
ZSE: 43 €
Ročné preplatky cca 250 – 300 €


CENA : 164.000 €


✅ nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená – s priestorom na dohodu v prípade, že by mal klient záujem o odkúpenie zariadenia. V cene 167.000€  zostáva:  kuchynská linka a zabudované spotrebiče,  vstavané šatníkové  skrine v izbách, nábytok na chodbe, policové regále v špajzi.


✅ Lokalita – Krásna ulica, Galanta:


pokojná, tichá zóna medzi rodinnými domami
len pár minút pešo do VENDO Parku (Kaufland, DM, Pepco, KiK…)
blízko centra mesta aj MHD
školy, škôlky, obchody, služby v pešej dostupnosti


KONTAKT na makléra : 


Daniela Vasovčáková – NOVÝ DOMOV Galanta
✅ 0949 83 68 83


Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 69.93 m2
Zastavaná plocha: 76.44 m2
Podlahová plocha: 76.44 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Balkón: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Celková plocha: 76.44 m2
Počet balkónov: 1