Veterná, Mládežnícka štvrť, 3 izbový byt, 92m2, NOVOSTAVBA

Predávam 3 izbový byt na Veternej ulici na Mládežníckej štvrti .

Mládežnícka štvrť je obľúbená rezidenčná zóna v kombinácii s praktickou dostupnosťou centra mesta.
Ideálne pre moderný a komfortný domov
so zastavanou plochou 105m2 a vlastnou záhradou o výmere 152m2.
Ideálne orientovanou na JZ poskytuje nehnuteľnosť dostatok súkromia, slnka a priestor pre celú rodinu.
Mesačné náklady na energie sú pod 100 Eur.

CENA BYTU : 183 000 EUR

Veľká výhoda tohto bytu oproti ostatným bytom v tejto bytovej jednotke je, že tu je prístup na záhradu z vlastného parkoviska cez bránu.

Interiér ponúka priestrannú dispozíciu vrátane izby so šatníkom, technickej miestnosti, praktických komôr, samostatného WC, kúpeľne, dvoch izieb, prepojenej obývačky s jedálňou a kuchyňou.


Byt sa predáva zariadený s kvalitným vybavením ako sú:

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná
- elektrické podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe samostatne
- kuchynská linka s digestorom s varnou doskou, vstavanou rúrou, mikrovlnnou rúrou, americkou chladničkou s mrazničkou, umývačka riadu
- inteligentný bojler s ovládaním aj prostredníctvom mobilnej aplikácie
- smart práčka a sušička
- šatník
- sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková stena
- posteľ s nočnými stolíkmi
- jedálenský stôl z masívneho dreva so stoličkami
- na mieru vyrobený nábytok v predsieni
- predpríprava na exteriérové žalúzie
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava na alarm

PARKOVANIE:
k bytu prináležia dve parkovacie miesta

MESAČNÉ NÁKLADY:
- výnimočne nízke mesačné náklady na úrovni 91 Eur/mesiac

DISPOZÍCIA BYTU:
-predsieň
-izba so šatníkom
-technická miestnosť
- komora
- samostatné WC
- kúpeľňa
- izba
- obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou
- terasa

Rok výstavby bol v roku 2021.
Bytový dom je zateplený.
Stavba je tehlová.
Plocha pozemku : 152m2
Plocha terasy: 7,5m2
Orientácia : Juhozápadná
Telekomunikácie: Optická sieť
Vykurovanie : Podlahové

OKOLIE:
- obľúbená lokalita
- čisté prostredie
- v blízkosti bytu je OC Lidl, Kaufland, Brilldent, vodný svet Galandia , kaviareň, futbalový štadión, fitness centrum, športová hala, STK, umyváreň áut, záhradkárstvo
- zastávka MHD 7 minút chôdze od bytu
Vlaková stanica 2,5 km od bytu
- obchvat
- Čoskoro sa tu bude stavať MC Donald

POHĽAD :
Ide o ideálne riešenie pre mladé rodiny páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia moderný štýl bývania spojený s výbornou dostupnosťou do centra Galanty aj na diaľnicu.
Byt ponúka nadštandardný priestor, praktickú dispozíciu a kvalitné technické vybavenie vrátane smart domácnosti a podlahového vykurovania. Veľkou pridanou hodnotou je vlastná záhrada a terasa s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečuje súkromie aj priestor na oddych.

kontakt: +421 918 654 705