Predaj 4 izb. moderného rodinného domu, novostavba, kanalizá

Toto je miesto, kde si po práci oddýchnete pri káve na terase, deti sa vyhrajú na záhrade a víkendové grilovanie sa stane vašou tradíciou.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou, priestrannou terasou a vonkajšou kuchynkou.

Podlahová plocha domu: 87 m2
Zastavaná plocha domu: 105 m2 vrátane terasy
Plocha parcely: 347 m2
Rok výstavby: 2020

Nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom. Vedľajší dom má rovnako ako tento vlastnú obvodovú stenu, nie spoločnú, iba sa dotýkajú.

Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, studňa(10m), satelit, optika od RapidNET dovedená na terasu.

Dispozícia domu:
- vstupná chodba, spálňa, detská izba, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, vstup na terasu, hosťovská izba so šatníkom.

Mesačné náklady/3 osoby: elektrina 120€, voda a kanalizácia 25€.

Použité materiály a vybavenie:
- keramické tvarovky 300 mm + zateplenie 150 mm
- strešná krytina - strešná fólia Fatrafol
- plastové okná s trojsklom + sieťky proti hmyzu
- interiérové hliníkové žalúzie
- vonkajšie rolety na oknách v predných izbách
- podlahy v dome - gresová dlažba s vysokým leskom
- kúrenie - elektrické podlahové s termostatom v každej izbe
- klimatizácia v 3 miestnostiach
- kamerový systém vonku s dvojtýždňovým záznamom
- filtrácia a zmäkčovač na obecnú vodu
- automatická závlaha v záhrade s dažďovým senzorom
- nadzemné záhony

V záhrade je záhradný domček, kde je umiestnená aj studňa, kuchynka so studenou obecnou vodou, detské ihrisko. Parkovanie pred domom pre 3 autá.

V prípade záujmu je možné sa dohodnúť na zariadení v dome.

Lokalita:
Obec Hrubá Borša, je vzdialená len pár minút od Senca, patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce lokality v regióne. Spája pokoj vidieckeho prostredia s komfortom modernej infraštruktúry. V obci sa nachádza známe 27-jamkové golfové ihrisko Green Resort, reštaurácia, kaviareň, škôlka aj potraviny, pričom do mesta Senec sa dostanete autom za 7 minút a do Bratislavy približne za 25 minút.

Ideálny dom pre rodinu, ale aj pre priaznivcov golfu na víkendové bývanie. Dohodnite si obhliadku a dom si vás získa svojou príjemnou atmosférou a komfortom.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.