Bánov Rodinný dom na predaj 4+1 + poz.4160m2 +Lux. BAZÉN+po

*** IBA pre NÁROČNÉHO KLIENTA... *** Znížená cena

Ponúkame na predaj VÝBORNÝ de´ LUXE NADŚTANDARDNÝ rodinný dom v obci Bánov 4+1 + pozemok 4162 m2 s luxusným BAZÉNOM s prekrytím, do ktorého sa môžete IHNEĎ zamilovať a nasťahovať.

Rodinný dom na predaj v lokalite 5 km od mesta Šurany a tiež 5 km od mesta Nové Zámky ( za 5 minút autom ste v Šuranoch alebo v Nových Zámkoch).

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v Bánove. Rodinný dom sa nachádza v uličke s výhodnou polohou na rodinné bývanie. Na prízemí má precízne navrhnutý interiér, ktorý je dokonale zladený. Celý priestor je príjemný, vzdušný - chodba, štýlová kuchyňa s pultom, jedáleň... Všetko je "TIPTOP". Obrovská obývacia izba je účelovo rozvrhnutá ( obývačka, pracovný kútik, krb na pevné palivo, sedacia časť - všetko účelné a zladené).

Dom je postavený cca v r. 1975 z klasických materiálov a kompletne zrekonštruovaný v rokoch od 2017-2024, má 2 izby, kúpeľňu, kuchyňu a chodby na prízemí a 2 izby, halu a kúpeľňu na poschodí. Jednu izbu na prízemí je možné prípadne oddeliť. Na poschodí sú strešné okná, strecha v 100% poriadku.
Okná sú plastové, podlahy sú zväčša plávajúce podlahy + dlažba chodba, schody, v kúpeľni a WC.
Dom má 2 vchody, z ktorých je jeden bezbariérový.

V dome je ústredné kúrenie na plyn moderným kondenzačným kotlom s ohrevom cez radiátory. Kondenzačný kotol ohrieva tiež teplú vodu. Elektrinu pomáha vyrábať fotovoltická elektráreň na streche tohto domu ( elektrina vyrábaná zo slnka) a tým zabezpečuje nízke platby za elektrinu.

Kúpeľne sú 2 a obe sú nádherne navrhnuté. Na prízemí je kúpeľňa s moderným umývadlom so skrinkou, s vaňou aj s moderným murovaným sprchovacím kútom + WC. Na poschodí je kúpeľňa s moderným umývadlom so skrinkou, s vaňou + WC.

V celom dome sú úsporné a efektívne LED svetlá - znížené stropy sadrokartónom.
Strecha je vo výbornom stave. Brána je kovaná s videovrátnikom, celý pozemok je oplotený.
Na dvore sú aj ďalšie stavby, ktoré pomáhajú užívať tento krásny dom v jeho plnej paráde.

Na pozemku je aj murovaná a legálne zakreslená a evidovaná GARÁŽ so záhradným domčekom, ktoré je potrebné na uskladnenie náradia a vecí potrebných okolo domu... Na pozemku sa nachádza aj úplne NOVÝ murovaný altánok s predprípravou na kúpeľňu a WC. Je to stavba na zázemie pri kúpaní sa v tomto LUXUSNOM BAZÉNE ( od mája až do októbra ). Okolie bazénu ešte nie je úplne dokončené, avšak s malými dokončovacími prácami vynikne ešte lepšie (vyvýšenú terasu, obklad na stene a osvetlenie - iba lampy je potrebné dokončiť). Okolie bazénu vynikne ešte lepšie po dokončení maličkostí (vyvýšená terasu, obklad na stene a osvetlenie - iba lampy je potrebné dokončiť). Okolo bazénu je kameň - travertín.

Tento rodinný dom možné kúpiť aj s nadštandardne veľkým pozemkom. Pozemok je dostatočne veľký aj na pestovanie zeleniny - spolu až 4162 m2.
Na veľkej časti pozemku je automatický závlahový systém. Vysa