Päťizbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Nových Zámkov

Ponúkame na predaj priestranný päťizbový rodinný dom v tzv. „milionárskej štvrti“ v Nových Zámkoch.
Dom je trojpodlažný – suterén, prízemie a poschodie a je ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Dom postavený z tehly s úžitkovou plochou 346 m2 sa nachádza na menšom, 4 árovom pozemku.

Dispozícia a vybavenie:

Suterén (I.PP):
• schodisko na prízemie
• izba s ústredným kúrením a krbom
• chodba, sklady, dielňa
• dvoj-garáž
• kotolňa s plynovým kotlom
• práčovňa

Prízemie (I.NP):
• predsieň
• šatník s roll-dor skriňou
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná hala s krbom a výstupom na terasu
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• špajza a miestnosť s umývadlami
• 1x spálňa s klimatizáciou

Poschodie (II.NP):
• galéria a 3× izba (spálne) – jedna z nich je predelená
• Kuchyňa s jedálenskou časťou
• kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC
• balkón

Inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod, internet, studňa

V dome je možnosť kúrenia radiátormi, krbom a klimatizáciou.

Technický stav a vybavenie:
• dom čiastočne zrekonštruovaný
• zateplený, s hliníkovou a keramickou strešnou krytinou
• viackomorové hliníkové okná s vonkajšími roletami na poschodí, hliníkové vchodové dvere, pôvodné drevené okná na prízemí
• plochá strecha
• skleník (zimná záhrada) so studňou
• plynové ústredné kúrenie, krb
• klimatizácia v spálni

Parkovanie:
• 3× garáž (vrátane pristavanej 36 m² garáže so súpisným číslom)
• 5 vonkajších parkovacích miest

Výhody nehnuteľnosti:
• tichá, lukratívna lokalita
• vhodný ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania
• terasa, zimná záhrada, možnosť parkovania
• kompletná občianska vybavenosť v blízkosti

Obytná plocha: 346 m2
Plocha parcely: 403 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: kombinované
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce