4i RD s garážou - komfort, priestor a detský smiech v každom

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dobšinského
Obec: Senec

Tehlová novostavba 4i RD s garážou z r. 2019 skrýva v sebe viac, než sa zdá na prvý pohľad. Navonok pôsobí kompaktne, no ponúka komfortné bývanie v 4 priestranných izbách s celkovou úžitkovou  plochou 149,82m2 ( ZP 179m2),. Od jari do jesene sa obytný priestor prirodzene rozširuje o veľkorysú terasu (26,73m2). 

Už pri výstavbe sa myslelo na každý detail. Garáž bola navrhnutá tak, aby sa v budúcnosti mohla stať 5-tou izbou. Bola by to však škoda, pretože jej nadštandardná šírka umožňuje celej rodine pohodlne nastúpiť do auta. Tento dôraz na komfort vystihuje charakter celého domu - nebol postavený na biznis, ale naopak premyslený do posledného detailu s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Zopár príkladov: voda zo studne používa aj na splachovanie WC, držiak na slnečník je zabetónovaný, aby ho nevyvrátil silná vietor, príprava na dieselový generátor ako alt. zdroj elektriny a pod..  

Dom má jasné rozdelenú dennú a nočnú zónu. Moderné prepojenie kuchyne, jedálne, obývačky a a východne orientovanej terasy ( aby ste sa “neupiekli” počas horúceho leta) smerujúcej do súkromnej záhrady vytvára ideálne prostredie pre rodinný život. Deti stále z každého okna vždy na dohľad.  Tichá ulica s výbornými susedmi a zastávkou MHD sú príjemným bonusom.

Romantici ocenia krbové kachle so šamotovými tehlami, ekonómovia nízke prevádzkové náklady (EC-A). Muži parkovanie až 4 áut na pozemku, prípravu na domáce kino i kamerový systém, klimatizácie vo všetkých izbách a ovládanie viacerých prvkom cez telefón. Ženy zase množstvo úložného priestoru v dome i pod strechou, podlahové kúrenie, alarm aj hliníkové ext. rolety pre väčší pocit bezpečia. 

A celá rodina pozemok o výmere 645m2 s automatickou závlahou. Je už len na Vás, či tam pribudne bazén, preliezky, fitko, botanická záhrada, alebo BIO záhrada s vyvýšenými záhonmi či ovocnými stromami na južnej strane.

Ako bonus ponúkame všetko zariadenie, stačí len vymaľovať, nasťahovať sa a začať spokojne bývať. A ďalšie detaily rada prezradím na obhliadke.Kým sa však stretneme, nezabudnite sa pozrieť aj virtuálnu obhliadku domu a pozemku.

https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/moderny-priestranny-a-do-detailov-premysleny-4i-rd-s-garazou-v-ziadanej-casti-senca

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 645 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: 179 m2
Podlahová plocha: 150 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Rok kolaudácie: 2019
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 150 m2
Terasa plocha: 26.73 m2
Počet terás: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - n