Bývanie bez kompromisov vo vynikajúcej lokalite Senca

Typ: Rodinný dom
Ulica: Andreja Sládkoviča
Obec: Senec

Práve skolaudovaná nízkoenergetická tehlová novostavba ( EC-AO) trochu klame telom:  zvonku vyzerá „drobne“, ale ponúka komfortné bývanie v  4 izbách ( ÚP 94m2, ZP 119m2  ). 

Na prvý pohľad vás očarí jednoduchý, ale nadčasový dizajn domu, moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a tichá jednosmerná ulica s ukončenou výstavbou v okolí. 

Lokalita je v tomto prípade kľúčová bývanie v “starom” Senci ponúka v pešej dostupnosti všetko: niekoľko MŠ a ZŠ, SOŠ, centrum mesta, športoviská, obchody, autobusovú aj vlakovú stanicu, Slnečné jazerá.

Na druhý však oceníte “biele plátno” holodomu - dom si môžete dokončiť presne podľa predstáv, bez kompromisov čo sa týka kvality, materiálov a technického vybavenie. A navyše v časovom horizonte, ktorý vám vyhovuje. Ak by ste predsa len nemali čas na dokončenie domu, vieme ponúknuť dokončenie na kľúč.

Romantici ocenia prípravu na krb, ekonómovia nízke prevádzkové náklady a optimalizovaný tepelný režim ( podlahové kúrenie, klimatizácia, príprava na fotovoltaiku či tepelné čerpadlo), ženy bezpečnosť ( izolačné 3-sklo, prípravu na alarm a ext. diaľko ovládané rolety) aj množstvo úložného priestoru.  

Mňa osobne potešila slnečná orientácia domu na svetové strany, napojenie na všetky inžinierske siete a potenciál neveľkého, ale kompaktného pozemku o výmere 373m2. Zaparkujete tam až 3 autá a zmestí sa tam všetko po čom vaše srdce baží: bazén, altánok, vírivka, detské ihrisko aj bio záhradka. Stačí iba začať snívať a plánovať.

Vidíme sa na obhliadke. Predtým odporúčam pozrieť si aj 3D virtuálnu obhliadku domu a jeho okolia. 

https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/byvanie-bez-kompromisov-vo-vynikajucej-lokalite-senca

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 373 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 94 m2
Zastavaná plocha: 119 m2
Podlahová plocha: 94 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Rok kolaudácie: 2025
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 94 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Optická sieť: áno