Priestranný 4-izb. mezonet 145m²,2 loggie–Zobor,NR

Nadčasový 4-izbový mezonetový byt s výhľadom, ktorý si zamilujete.

Predstavte si miesto, ktoré Vám aj Vašej rodine poskytne hodnotu, kde sa stretáva nadčasovosť s moderným dizajnom, kde Vás očarí ticho a jedinečný výhľad, a kde po vstupe okamžite pocítite útulnosť v zmysle „som doma“.
Tento priestranný 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 129 m² dopĺňajú dve priestranné loggie s celkovou výmerou 16 m², ktoré umocňujú pocit priestoru, svetla a pohodlia.

Byt sa nachádza na Jeleneckej ulici na Zobori v Nitre v tehlovom bytovom dome skolaudovanom pred 10 rokmi, má 4 poschodia a nový výťah, pričom samotný mezonet je situovaný na najvyššom – 4. poschodí, čo zaručuje súkromie, pokoj a nádherný panoramatický výhľad na Nitriansky hrad s prekrásnymi západmi slnka priamo oproti Vám a zároveň sa Vám otvára výhľad aj na majestátnu pyramídu Zobor.

DISPOZÍCIA:

Prízemie – vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývacia miestnosť s východom na loggiu. Dubové drevené podlahy

Poschodie – dve spálne, šatník, multifunkčná izba (šatník/úložný priestor), kúpeľňa s vaňou a WC, zo spálne situovanej na západ vedie vstup na loggiu. Dubové drevené schody, ktoré podčiarkujú kvalitu a eleganciu interiéru.

Kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie a zariadenie, ktoré spájajú eleganciu, funkčnosť a komfort každodenného bývania.

VYBAVENIE A MATERIÁLY:
• Kuchynská linka na mieru s pracovnou doskou a ostrovčekom z prírodného kameňa – žuly
• Zabudované spotrebiče značky Whirlpool: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor a vinotéka zabudovaná v ostrovčeku
• Zmäkčovač vody pre dlhšiu životnosť spotrebičov a kvalitnejšiu vodu v domácnosti
• Dve klimatizačné jednotky – jedna na prízemí a jedna na poschodí, pre komfortné celoročné bývanie
• Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady a nezávislé vykurovanie
• Inteligentný zabezpečovací systém Jablotron – špička na trhu, umožňuje ovládanie cez mobilnú aplikáciu, kontrolu prístupu a maximálne bezpečie
• Dubové drevené podlahy, v kuchyni použitá keramická dlažba
• Bezpečnostné vchodové dvere
• Dostatok úložného priestoru: dva šatníky, špajza a vstavaná skriňa na chodbe
• Byt je kompletne zariadený a predáva sa presne tak, ako je uvedené na fotografiách, pripravený na okamžité nasťahovanie.

PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť alebo prenajať podzemné parkovacie miesto priamo oproti výťahu.


LOKALITA:
Zobor – tichá a bezpečná časť Nitry s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
V pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, kaviareň, škola aj MHD. Jelenecká ulica spája komfort mestského života s pokojom prírody a nádhernými výhľadmi.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.