BOSEN | Na predaj priestranný 4-izb. RD v tichej časti mesta

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, ktorá poskytuje bezpečné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. 

Bratislava 43 km. Nitra 60 km. Trnava 37 km. Senec 20km. Sereď 42km. Šaľa 30km. Nové Zámky 55km. Nové Zámky 53 km Kolárovo 31 km. Komárno 43 km. Šamorín 25 km. Hviezdoslavov 25 km. Kvetoslavov 25 km. Dunajská Streda

RODINNÝ DOM: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1990, pričom posledná rekonštrukcia sa realizovala v roku 2020. Pri úpravách sa kládol dôraz na kvalitu, funkčnosť a energetickú úspornosť – aj vďaka modernému tepelnému čerpadlu, zatepleniu a plnému podpivničeniu, ktoré ponúka množstvo využitia aj na prípadné podnikateľské účely. Dom je vybavený kombináciou drevených a plastových okien. Podlahy sú tvorené kvalitnou kombináciou parkiet, plávajúcej podlahy, kobercov a dlažby. Celková zastavaná plocha domu je 150 m2, pričom celková výmera pozemku predsatvuje 394 m2. 

DISPOZÍCIA: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá plynulo prechádza do dennej časti domu. Dominantou interiéru je svetlá obývacia izba s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú celodenné presvetlenie a príjemnú atmosféru. Obývacia časť je funkčne prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej vedie priame prepojenie na terasu a do dvora – ideálne miesto pre večerné posedenia, rodinné oslavy či pokojný relax. Na chodbe sa nachádza aj samostatná toaleta, vstup do garderóby a schody do pivničných priestorov. Nočná časť domu je prakticky oddelená a pozostáva z hlavnej spálne a dvoch detských izieb. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, vaňou a toaletou, čo vytvára komfortné riešenie aj pre väčšiu rodinu. 

Výrazným benefitom je rozsiahla pivnica, ktorá pozostáva zo siedmich miestností vrátane technickej miestnosti, kotolne, práčovne či úložných priestorov. Pivnica má aj vlastný výstup na dvor, ktorý sa dá využiť pri záhradných prácach, pre hobby, šport či sklad.

IS: Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestský vodovod, kanalizáciu a má aj vlastnú studňu. Vykurovanie domu zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo, ktoré výrazne znižuje mesačné náklady až na sumu 150 EUR pre 4 osoby, pričom v technickej miestnosti je pripravený aj plynový kotol s možnosťou prevádzky.

ZÁHRADA A OKOLIE: Pozemok je rovinatý, oplotený a upravený tak, aby poskytoval maximálne súkromie a pohodlie. Dom sa nachádza v pokojnej časti Dunajskej Stredy, ktorá je vyhľadávaná pre svoje bezpečné prostredie a výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. 

CENA: 290 000 EUR

REALITNÝ MAKLÉR:  JUDr. Peter Pollák, +421 908 698 356