Rodinný dom s 2 bytmi – Vajnory

Typ: Rodinný dom
Ulica: Rybničná
Obec: Bratislava-Vajnory

Ponúkame na predaj menší rodinný dom v mestskej časti Bratislava – Vajnory, kolaudovaný začiatkom 2000-tych rokov. Nehnuteľnosť sa nachádza na spoločnom dvore a je riešená ako dom s dvomi bytovými jednotkami, ktoré však nie sú úplne oddelené – spoločný vstup poskytuje praktické riešenie pre rodiny, ktoré chcú mať blízko seba.

Byt č. 1: 2 obytné miestnosti + kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, podlahová plocha cca 42 m².
Byt č. 2: 3 obytné miestnosti + kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, podlahová plocha cca 95 m².

Spolu tak dom ponúka približne 137 m² úžitkovej plochy. Predáva sa s pozemkom o veľkosti 210 m² (vrátane podielu na spoločných častiach dvora).

Dom je v pôvodnom udržiavanom stave, vykurovaný plynovým kotlom. Mesačné náklady na prevádzku sú veľmi priaznivé – približne 70 €.

Lokalita Vajnory je známa tichým prostredím s vidieckou atmosférou, no zároveň s rýchlym napojením na centrum mesta a diaľnice D1, D4. V okolí sa nachádzajú obchody, základné školy, škôlka aj zastávka MHD.

Táto nehnuteľnosť je vhodná ako dostupnejšia alternatíva pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru za rozumnú cenu, alebo pre menšie investičné účely.

Cena: 249 000 €

📞 Kontakt: +421 904 330 903
📧 penzes.jkvreal@gmail.com

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 137 m2
Úžitková plocha: 137 m2
Zastavaná plocha: 84 m2
Podlahová plocha: 137 m2
Stav: pôvodný stav
Energetický certifikát: žiadne
Celková plocha: 210 m2