Predaj – 4 izbový rodinný dom s obytným podkrovím BA II

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Ružinove – BA II mč. Trnávka.

Prízemný rodinný dom s obytným podkrovím 4 izbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti Trnávky v radovej zástavbe rodinných domov.

Pozemok o výmere: 250 m2 – plocha zelene 57 m2, plocha spevnených plôch 77.30 m2
Zastavaná plocha: 117,56 m2
Úžitková plocha 1.NP: 93,39 m2
Úžitková plocha 2.NP: 60,99 m2

Počet izieb: 4
Kuchyňa: 2
Kúpeľne: 2
Toaleta: 2

Parkovanie na pozemku pre 3 autá

Pripravený projekt na zmenu, zväčšenie, lepšie využitie priestoru na 2.NP
Zastavaná plocha po nadstavbe a prestavbe 112,00 m2
Podlahová plocha po nadstavbe a prestavbe 224,00 m2
Úžitková plocha 1.NP: 87,49 m2
Úžitková plocha 2.NP: 91,61 m2
Rok prestavby: 2025

Stav:
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová
Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, kanalizácia
Stavebný materiál: tehla
Strecha: sedlová
Strešná krytina: škridla
Orientácia: J/Z
Vykurovanie/teplá voda-plyn
Nízke mesačné náklady: 180,-Eur
Dom sa predáva čiastočne zariadený
Kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

Výhody
• Tichá lokalita
• Výborné napojenie na obchvat
• V okolí kompletná občianska vybavenosť
• Parkovanie na pozemku

Dispozícia:

1.NP
Zádverie, chodba, práčovňa, kúpeľňa, schody, kuchyňa, sklad, komora, chodba, šatník, toaleta, práčovňa, izba, zimná záhrada, technická miestnosť

2.NP
Schodisko, hala, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, šatník, izba, izba, izba

Cena 398 000,-Eur

V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie HU bez poplatkov

Viac o mojej práci si prečítajte na www.karinpartners.sk/adrianova
Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii.

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianová@karinpartners.sk