3-izbovy byt Nitra-Klokocina-znížena cena

3 izbový byt s loggiou s výhľadom na Zobor -Nitra-Klokočina

Vlastnosti nehnuteľnosti
Zastavaná plocha:

63 m²

Zobraziť

Popis nehnuteľnosti
Základné údaje:

• Lokalita: Nitra - Klokočina
• Ulica: Petzwalova
• Počet izieb: 3
• Celková plocha: 63,86 m²
• Podlažie: 3/7
• Vlastníctvo: Osobné
• Stav: Čiastočná rekonštrukcia (ideálny aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)
• Výťah: Áno (zastávka na medziposchodí)
• Loggia: Áno
• Pivnica: Áno

Popis nehnuteľnosti:

Ponúkam na predaj príjemne presvetlený 3-izbový byt v tichej a zeleňou obklopenej lokalite Nitra - Klokočina, na Petzwalovej ulici. Byt sa nachádza na 3. p. v 7-p. zateplenom bytovom dome. V byte je zavedený spoľahlivý optický internet.


Byt je v osobnom vlastníctve a bez akýchkoľvek tiarch, čo zaručuje rýchly a bezproblémový prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa.

Dispozícia a stav bytu:

Byt prešiel dôležitými úpravami a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. V celom byte sú stierky a je vymaľovaný na bielo, vďaka čomu pôsobí čisto a vzdušne. Vymenené boli všetky okná za nové plastové, vrátane dverí na loggiu, čo zaručuje výborné tepelno-izolačné vlastnosti. Na oknách v obývacej izbe a na loggii boli navyše namontované nové vonkajšie žalúzie s manuálnym ovládaním.
Dispozícia bytu je riešená tak, že z obývacej izby sa prechádza do izby s loggiou (jedna izba je teda priechodná) – tieto izby sú orientované do prednej slnečnej časti bytového domu. Kuchyňa a ďalšia izba sú orientované do tichej zadnej časti bytového domu s krásnym výhľadom na Zobor. V obývacej izbe a v zadnej izbe sú na stropoch nalepené stropné kazety. V izbách sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je dlažba.
Bytové jadro prešlo čiastočnou úpravou. Na podlahe v kúpeľni a na WC je položená dlažba a pôvodné umakartové steny sú obložené obkladom. Kúpeľňa je tak plne funkčná a vizuálne vylepšená, pričom budúcemu majiteľovi stále ponecháva možnosť prípadnej kompletnej rekonštrukcie v budúcnosti.

Bytový dom:

Panelový dom prešiel zateplením, čo prispieva k nižším nákladom na bývanie. V dome sa nachádza výťah so zastávkami na medziposchodí. Okolie bytového domu je plné zelene a ponúka pokojné bývanie.

Lokalita a občianska vybavenosť:

V pešej dostupnosti len do 5 minút nájdete napríklad:
• 2 zastávky MHD
• Potraviny COOP Jednota
• Základnú školu a gymnázium
• Detské ihriská
• Samoobslužné výdajné miesta: Z-BOX (Packeta) a AlzaBox
Po dohode je možné byt predať so súčasným vybavením alebo bude pre nového majiteľa kompletne vyprataný.