DOM s garážou - Čaňa - 2 bytové jedn., 6 izb., spolu 192 m2

Ponúkame priestranný 6 izbový RODINNÝ DOM , v obci Čaňa, neďaleko nového priemyselného parku VOLVO, U.S. STEEL aj priemyselného parku v Kechneci, a zároveň 10 min od južnej časti mesta Košice.

Atraktívna, obľúbená, dynamicky sa rozvíjajúca lokalita , s dobrou dostupnosťou do mesta, aj do priemyslených parkov cez blízku vlakovú stanicu.

Po dokončení nových cestných obchvatov vo výstavbe a spustení dialničných privádzačov sa dostupnosť ešte zlepší. Dokončenia ciest budú realizované v roku 2025.

Taktiež sa neďaleko nachádza Košické letisko / 15 min autom od obce Čaňa /, s prepojením na hlavné európske mestá.



Investičná príležitosť na budúci prenájom , napr. pre pracovníkov v priemyselných parkoch.



V prípade prestavby nehnuteľnosti, dom spĺňa podmienky na dotáciu programu Obnov dom, až do výšky 19 000 eur.



Samotný dom bol postavený v druhej polovici 80 -tych rokov, kolaudácia v roku 1993.

Skladá sa z 2 podlaží a 2 bytových jednotiek so samostatným vstupom. Možnosť prepojenia oboch bytových jednotiek.



Dispozícia horného podlažia :

- 4 x izba / obývačka s výstupom na balkón, 3x spálňa /

- kuchyňa, špajza

- kúpelňa s vaňou aj sprchovacím kútom

- samostatná toaleta

- chodba so schodiskom



Dispozícia dolného podlažia

- byt na prízemí / 2x izba, kuchyňa, toaleta /

- vnútorná garáž , v rámci domu

- pivničné a skladové priestory

- technická miestnosť / plynový kotol, technológia na prívod vody zo studne /



Popis domu a pozemku:


- plochá strecha

- vnútroná garáž s výjazdom na hlavnú cestu

- plastové okná a vstupné dvere

- inžinierske siete : plyn, elektrina, kanalizácia, 1m široká kopaná studňa s betónovými skružami, internet optika v obci

- hospodárska budova v zadnej časti pozemku

- oplotený celý pozemok, veľkosť 500 m2.

- rovinatý pozemok s pekným trávnikom



Príjemné prostredie, na skok do mesta. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák

V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom.