Nízkoenergetický dvojdom v modernom štýle 525 000€ 1-byt

Ponúkam na predaj moderný rodinný dvojdom navrhnutý ateliérom Miestor (www.miestor.sk) v atraktívnej a pokojnej časti v lokalite Bratislava-Čunovo. Ide o nehnuteľnosť s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, ktorá je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako ideálna príležitosť na prenájom, v prípade kúpy celej nehnuteľnosti, či úžasné bývanie s dobrým susedom. Táto lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta, nadštandardnými susedskými vzťahmi so spoločnými akciami a sociálnym životom.
Krušpánová ulica, na ktorej sa dom nachádza je súčasťou novovybudovanej štvrti „Mladé Čunovo“ mimo hlavných ciest, zároveň je aj pokojnou slepou ulicou bez tranzitnej dopravy. Ide o priestrannú ulicu s kompletne vybudovanou infraštruktúrou, pozdĺž ktorej sú vysadené stromy a zeleň, vybudované nové chodníky a verejné osvetlenie. Myslí sa aj na bezpečnosť detí a domácich miláčikov dopravnými spomaľovačmi. Výbornou správou je, že ide o úplne poslednú výstavbu domu na tejto ulici, čo zaručuje, že vás už nebude rušiť žiadny stavebný ruch. Dom je momentálne vo výstavbe, predpokladaný časť dokončenia je koniec roka 2025. Po dokončení tohto domu vznikne na Krušpánovej ulici pokojná a ustálená zóna s príjemnou atmosférou.
Popis nehnuteľnosti:
Rodinný dom – dvojdom je ohraničený komunikáciami z ostatných strán susednými pozemkami. Pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, ktoré sú architektonicky zrkadlovo riešené a ponúkajú premyslenú, funkčnú dispozíciu pre komfortné rodinné bývanie. Hlavný vstup sa nachádza pod zastrešením v strede domu so vstupnou halou o rozlohe 4,6m2, ktorá prepája obe bytové jednotky, bytovú jednotku A a bytovú jednotku B.
Bytová jednotka A a B
Prízemie:
-Vstupné chodby so šatníkom a úložným priestorom s prístupom do kúpeľní so sprchovým kútom a WC (2,4 m²)
-Zároveň sa zo vstupných chodieb prechádza do priestranných obývačiek (39,6 m²) prepojených s kuchyňou (7,0 m²) a jedálenskou časťou
-Z obývacích izieb sa vychádza na vonkajšie terasy (35,0 m²), ktoré sú na bočnej strane bytových jednotiek, ktorá už však bude v réžii budúcich majiteľov aké stvárnenie a štýl zvolia pre svoj relax
-Prízemia sú s pochodím prepojené otvorenými priestrannými schodiskami (5,5 m²) z obývacej izby
Poschodie:
-Zo schodiska vstupujeme do chodieb (9,0 m²), ktoré ponúkajú vstup do technických miestností/ práčovní (3,8 m²) bytových objektov
-Ďalej do dvoch detských izieb o výmere 11,1 m²
-Na konci chodby sa nachádza spálňa rodičov (14,6 m²) a kúpeľňa s vaňou a WC
Rodinný dom je zhotovený VST technológiou (špeciálne cementotrieskové dosky). Výhody toho systému sú:
•Absolútna presnosť výstavby, rovnosť stien, pravosť uhlov
•Keďže ide o monolitický systém, je to maximálne bezpečná a pevná stavba, ktorá odolá aj zemetraseniu či ohňu
Viac o tomto systéme sa dozviete na www.vstsystem.eu