3i byt Nesvady časť Aňala, zariadený, lodžia, záhrada, garáž

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É ***

*** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS ***
 
*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK ***
 
EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom.
 
Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet.

Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR

Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom.

Rekonštrukcia a stav bytu:
- plastové okná s vonkajšími roletami
- vchodové bezpečnostné dvere
- plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni
- kuchynská linka
- interiérové dvere
- vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe
- nový elektrický bojler na ohrev teplej vody

Cena bytu vrátane zariadenia:
Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni

Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky.

Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov.

K bytu prislúchajú:
- 2 x špajza
- miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa
- samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V
- vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat)
- krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m)
- 2 vŕtané studne a suché WC

Rekonštrukcia bytového domu:
Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná

Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch.

Atrakcie a zaujímavosti v okolí:
- termálne kúpalisko Nesvady
- termál