Predám slnečný veľký 4 izbový byt Petržalka

Predám slnečný a priestranný 4 izbový byt v Petržalke.

Radi by ste bývali v priestrannom byte, ktorý si môžete upraviť podľa vlastných predstáv? Ponúkam na predaj svoj 4-izbový byt priamo od majiteľa. Kúpa je jednoduchá, férová a rýchla!

#### Kľúčové vlastnosti bytu:
- Celková výmera: 82 m²
- Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome s výťahom
- Orientácia na tiché prostredie, byt je svetlý a vzdušný
- Loggia – ideálna na rannú kávu
- Pôvodný stav, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv
- Plastové okná
- Bezpečnostné dvere
- Oddelené WC pre väčší komfort

Dispozícia - veľká hala a z nej vstup do priestrannej obývačky, spálne, dvoch detských izieb, kuchyne, kúpeľne a WC.
Jadro je murované, izby nepriechodné.

Do obývačky a spálne od rána svieti vychádzajúce slnko, kuchyňa a 2 detské izby zas prežiaria celý byt poobedným a zapadajúcim slnkom.
V byte je preto slnečno celý deň a vo výhľade na slnko a zeleň nič nebráni.

Hneď pod domom sú dve zastávky, kúsok za domom ďalšie dve, dokopy je v dosahu pár metrov 7 rôznych liniek autobusovej dopravy.

Ulica je tichá, bezveterná.

Za domom je materská škôlka, pred domom cez cestou kostol a mládežnícke centrum, základná škola a gymnázium.
V pešej dostupnosti pár minút Tesco Express, Lidl, Terno, trhovisko.

V bytovom dome býva veľa mladých rodín, je preto snaha udržiavať ho moderný.
Na streche bytového domu boli v auguste 2025 umiestnené solárne panely (je na ne napojený ohrev teplej vody a vlastná kotolňa), bytový dom má vlastnú kotolňu, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené výťahy a zateplenie (zateplené boli aj balkóny, na ktorých bola zároveň spravená dlažba).

Byt má rozlohu 81,7 m2, je v pôvodnom stave s plastovými oknami, predáva sa po prvom majiteľovi, od výstavby bol obývaný jednou rodinou.

Dohoda na cene možná.

#### Lokalita, na ktorej záleží:
Byt sa nachádza v obľúbenej a strategicky výhodnej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti máte nemocnicu, školy, škôlky, výbornú dostupnosť MHD a nákupné možnosti. Okolie je pokojné, vhodné pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú príjemné a bezpečné bývanie.

Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorému ponúkne komfortné bývanie a priestor na realizáciu vlastných predstáv!