2 izbový byt v novostavbe, 60m2, Šustekova, BA - Petržalka

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt 60m2 s balkónom v 18-ročnej novostavbe na začiatku Petržalky, Šustekova ul. Kompletne zariadený byt - možnosť dokúpiť garáž – výborná občianska vybavenosť - blízko do centra mesta.

Stav a dispozičné riešenie
Byt sa nachádza na 4/6. poschodí kvalitnej novostavby, postavenej v roku 2007. Bytový dom má 2 výťahy, podzemné garáže a vnútroblok s upravenou zeleňou.
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora/kumbál a balkón so vstupom z obývacej izby. Byt nemá pivnicu.

Byt je vo veľmi dobrom stave z roku výstavby 2007. Podlahy, dvere, obklady a dlažby sú pôvodné. V roku 2022 bola vymenená kuchynská linka za novú, spolu so zabudovanými spotrebičmi, novou sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom.
Byt má dostatok úložných priestorov – Rolldor na chodbe, skriňa v spálni, či samostatná komora. Predáva sa spoločne so zariadením (viď. foto).

V byte je zavedený rýchly internet a káblová TV.

Mesačné náklady na byt predstavujú cca. 130,-EUR (správca) + 30,-EUR (el. energia).

K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzamykateľnú garáž v podzemnej garáži domu (nie je zahrnutá v cene bytu).

Lokalita
Bytový dom od renomovaného developera známeho kvalitnými novostavbami, je situovaný na začiatku Petržalky len na skok do centra Bratislavy, cez most Apollo, Starý most, most SNP, či Prístavný most. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – poliklinika Šustekova, obchodné centrum Aupark, viaceré obchody (Lidl, Terno, Billa,...), škôlky, školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, blízko petržalská hrádza s cyklotrasou a mnohé ďalšie.
Veľmi dobrá dopravná dostupnosť do centra, alebo na diaľničný obchvat, autom, alebo viacerými spojmi MHD, vrátane električky.