POPOLNÁ: Unikátna vila v Rači s panoramatickým výhľadom na B

Typ: Rodinný dom
Ulica: Popolná
Mestská časť: Rača
Obec: Bratislava-Rača

DOMRIDER ponúka na predaj výnimočnú vilu v mestskej časti Rača, ktorá bola nominovaná na prestížnu architektonickú cenu CE·ZA·AR. Nehnuteľnosť spája moderný dizajn, nadčasovú architektúru a pokoj viníc s neopakovateľným výhľadom na celé mesto. Autorom projektu je renomovaný ateliér MOLNÁR – PERÁČEK, ktorý kládol dôraz na prácu so svetlom a harmonické prepojenie interiéru s exteriérom.

Veľkorysé presklené plochy otvárajú interiér nádherným panoramatám – od historického centra cez Slavín až po Kamzík. Vychutnať si ich môžete aj z priestrannej terasy z exotického dreva Jatoba, ktorá ponúka neopakovateľnú atmosféru počas celého roka.

Základné informácie:


Úžitková plocha interiéru: 259 m²
Terasy a balkóny: 64 m² terasa + 17 m² balkón
Pozemok: 655 m² obklopený zeleňou
Garáž: 46 m² pre 2 autá + ďalšie parkovacie možnosti


Hlavné benefity:


Absolútne súkromie vďaka polohe na konci slepej ulice a kaskádovej zástavbe
Každá obytná miestnosť s priamym výhľadom na Raču, Kamzík alebo centrum Bratislavy
Južná orientácia a veľkoformátové eurookná pre maximálne presvetlenie
Premyslená dispozícia, moderný a vzdušný interiér s dostatkom denného svetla
Možnosť jednoduchého dorobenia ďalšej izby


Komfort a technické vybavenie:


Postavená v roku 2005, vila si dodnes zachovala vysokú kvalitu a charakter
Fínska sauna pre dokonalý relax
Energeticky úsporná prevádzka – mesačné náklady len 250 – 300 EUR
Stabilná vnútorná teplota počas leta vďaka stropnému chladeniu
Podlahové kúrenie na spodnom podlaží, radiátory v izbách


Predstavte si, že svoj deň zakončíte na slnečnej terase s výhľadom na celé mesto a následne si doprajete relax v súkromnej saune.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať Marína Venglošová, +421 948 155 501 a rada vám vilu osobne predstavím.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 655 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 305 m2
Zastavaná plocha: 204 m2
Podlahová plocha: 259 m2
Skladová plocha: 27 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Energetický certifikát: žiadne
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Vonkajšie parkovanie: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2005
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 305 m2
Plocha balkóna: 17 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 64 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 46 m2
Pivnica plocha: 27 m2
Počet pivníc: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa: áno
Vykurovanie - podlahové: áno
Vykurovanie - lokálne: áno