RD v srdci Rači - Plickova, dom, ktorý sa vám prispôsobí

Viacgeneračný dom, podnikateľský priestor alebo miesto pre vašu víziu? V Rači na to máte priestor.
Predstavujem vám nehnuteľnosť, ktorá je skutočne mimoriadna svojou polohou, riešením aj potenciálom. Nachádza sa v bratislavskej Rači, na Plickovej ulici – v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova za rohom.

Tento priestranný 3-podlažný dom, skolaudovaný v roku 2008, ponúka možnosti, ktoré sa dnes hľadajú čoraz ťažšie – kombináciu súkromia a dostupnosti, flexibilitu využitia a výnimočný pocit pokoja, aj keď ste v srdci sídliska.

Čo ho robí takým zaujímavým?
• Perfektné umiestnenie – pokojná časť sídliska, mimo hlavnej cesty, so súkromím v záhrade a výhľadom do diaľky z balkóna.
• Variabilita využitia – prevažná väčšina priečok nie je nosných, vďaka čomu sa dá vnútorné riešenie jednoducho prispôsobiť. Každé podlažie je možné pretvoriť podľa potrieb – viacgeneračné bývanie, podnikanie z domu alebo kombinácia súkromného a pracovného priestoru.
• Parkovanie – k domu patria 2 parkovacie miesta, s možnosťou vytvorenia ďalších.

Technické údaje:
• ÚP domu: 220,77 m²
• Pozemok: 301 m²
• Stavba: porobetón (hr. 40 cm), zateplenie 7 cm, strecha Bramac
• IS: elektrina (dvojo hodín – pre dom aj podnikanie), voda, plyn, kanalizácia
• Vykurovanie: nový kotol Buderus (10/2024), kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia (obývačka, kuchyňa, kúpeľňa)
• Podlahy: prírodný kameň na prízemí a schodoch, laminátová podlaha na poschodiach
• Orientácia: prevažne JV (denná časť a výhľady)

Dom má výnimočnú atmosféru aj praktickosť, je umiestnený v obľúbenej a vyhľadávanej časti Rače s dobrou dostupnosťou (električka 5 minút pešo), vinohradmi za rohom a komunitným prostredím, ktoré si mnohí pochvaľujú.

Ak hľadáte dom, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu, podnikaniu alebo rodinným plánom – toto je miesto, ktoré si zaslúži vašu pozornosť.