Predaj nový zariadený 3 izbový byt s balkónom, pivnicou a pa

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica nový čiastočne zariadený 3 - izbový byt s balkónom, pivnicou a parkovaním v bytovom dome projekt GREENVIA situovaný na svahu Pri Vápenickom potoku, kolaudovaný v roku 2018. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu, pričom úžitková plocha bytu je 79,54 m2 plus balkón 6,19 m2, k bytu prislúcha aj pivnica vo výmere 2,05 m2. Vzhľadom na výmeru je byt veľmi priestranný, izby sú nepriechodné a z oboch spální je výstup na čiastočne zastrešený balkón s príjemným výhľadom. Byt je čiastočne zariadený, to znamená predáva sa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, vstavanými skriňami a nábytkom, ktorý je pripevnený na steny, prípadne stavaný na mieru.

Priamo pri bytovom dome je vybudované súkromné detské ihrisko, za ktorým sa nachádza vápenický potok, v okolí je komplexná občianska vybavenosť vrátane obchodných domov ako Billa, Kaufland a len pár krokov do prírody. Byt je ideálny aj pre rodiny s deťmi. Výborná dostupnosť na diaľničný obchvat.
________________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU:

Byt sa predáva čiastočne zariadený, to znamená s kuchynskou linkou, ktorá je vybavená všetkými základnými spotrebičmi (indukčná doska, teplovzdušná rúra, odsávač, umývačka riadu), so zariadením v kúpeľni (nábytok a poličky robené na mieru) bez spotrebičov, na chodbe sa nachádzajúcej vešiakovej zostavy so skrinkami robenej na mieru, so vstavanými skriňami v oboch izbách a s nábytkom v obývacej časti. Tu sa nachádza aj in front stena dizajnovaná talianskou umývateľnou štukou.

Byt je vykurovaný celý podlahovým kúrením, pričom v kúpeľni sa nachádza rebríkový radiátor. V každej izbe je samostatný termostat, čiže je možné regulovať osobitne teplo v izbách. Byt je slnečný orientovaný juho-východne, pôsobí vzhľadom na jeho dispozíciu veľmi priestranne a útulne. Je vybavený optickou prípojkou aj wifi a domácim vrátnikom. V obývacej izbe sa nachádza aj klimatizačná jednotka.

Bytový dom vzhľadom na jeho kolaudáciu má energetickú triedu A, je udržiavaný, v suteréne sa nachádza spoločný priestor, v garáži premietacia stena a taktiež sú tu umiestnené murované pivnice, výhodou je nový výťah. Bytový dom poskytuje maximálny komfort pre mladú rodinu, vstup je možný aj z tzv. vnútrobloku, nachádzajú sa tu krásne vybudované chodníky medzi jednotlivými blokmi a detské ihrisko. Príroda aj okolie je krásne udržované.
__________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA BYTU:

- vstupná predsieň s vešiakmi a vstavanými skriňami = 4,29 m2
- pri predsieni sa nachádza samostatné wc s umývadlom = 2,53 m2
- kuchynský kút = 8,19 m2
- obývacia izba = 23,91 m2
- chodba vedúca k dvom izbám (spálňam) = 3,91 m2
- izba 1 (spálňa) = 15,05 m2
- izba 2 (spálňa) = 16,62 m2
- kúpeľňa so sprchovacím kútom = 5,04 m2
- balkón s výstupom z