Dvojgeneračný rodinný dom Bzovík predaj

Na predaj: Poschodový, dvojgeneračný 5‑izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a garážami.

Hľadáte priestranný dom pre dve generácie, bývanie s podnikaním alebo istú investíciu na prenájom?
Tento dom na rovinatom 800 m2 pozemku v tichej časti obce je presne pre vás.
Všetko dôležité (obchod, škola, autobus…) máte v pešom dosahu 5–10 minút.
Orientácia východ–západ zaručí svetlo po celý deň a príjemnú klímu v interiéri.

Kľúčové benefity

Dvojgeneračné bývanie: dva samostatné vstupy, na každom podlaží 3‑izbový byt cca 100 m2 (spolu 2 bytové jednotky)
Extra byt na dvore: samostatná 2‑izbová jednotka 55,7 m2 (stačí dokončiť kúpeľňu – rozvody hotové)
Garáže a dielňa: garáž + dielňa spolu 87 m2 + ďalšie dve garáže (2×21 m2) – ideálne pre autá, moto, hobby či remeslo
Tichá lokalita na okraji obce: bez ruchu, no s rýchlou dostupnosťou do centra obce
Silná technická základňa: murovaný dom z krupinských tehlových tvárnic, originál škridlová strecha, 2 komíny, viacero možností kúrenia
Výborný potenciál: bývanie pre rodinu, prenájom dvoch až troch bytových jednotiek, podnikanie priamo doma
Dispozícia a technické informácie

Dom z r. 1970–1975, jednopodlažný s plnohodnotným poschodím, každý level samostatne prístupný
Na každom poschodí 3‑izbový byt cca 100 m2
Okná pôvodné, dvojité kastlové
Strecha pôvodná, škridlová; dažďové zvody čiastočne vymenené
Inžinierske siete: verejný vodovod, žumpa s prepadom do trativodu
Kúrenie: ústredné z pristavanej kotolne (automatický kotol na LVO s nádržami) + pripojený 24 kW elektrický kotol;
na poschodí kachľová pec a 2 komíny pripravené aj na bežné sporáky (jeden na prízemí)
Úložný priestor na drevo a uhlie pod schodmi
Dvor a doplnkové stavby

Samostatná budova: 2‑izbový byt 55,7 m2 (potrebné dokončiť kúpeľňu), voda a elektrina pripojené, kúrenie šporákom na pevné palivo
Dve pristavané garáže (2×21 m2) a malé chovateľské zázemie
Ďalšia garáž s dielňou 87 m2
Priestranný dvor a záhrada – ideálne na relax, pestovanie či rodinné aktivity

Lokalita

Rovinatý pozemok 800 m2, okraj obce, veľmi pokojné prostredie
Pešo 5–10 minút ku kľúčovým miestam obce (obchod, škola, autobus a pod.)
Pre koho je dom ideálny

Dve generácie s dôrazom na súkromie
Rodina s potrebou bývania + podnikania doma
Investor na dlhodobý prenájom (2–3 samostatné jednotky)
Remeselník alebo hobby nadšenec s požiadavkou na garáže a dielňu
Ak hľadáte priestrannú nehnuteľnosť s veľkorysým zázemím, skvelou dostupnosťou a
silným investičným potenciálom, ozvite sa.
Zastavaná plocha: 113m²
Obytná plocha: 175m²
Celková rozloha: 800m²
Úžitková plocha: 175m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno - 1
Terasa: áno - 1
Gar