4-izbový byt s krbom a parkovaním–Bratislava, Nivy

4-izbové byty v centre Bratislavy tvoria len malú časť ponuky – a práve preto je tento byt na Záhradníckej ulici tak výnimočný. Spojenie veľkorysého priestoru, krbu, klimatizácie v každej izbe a možnosti parkovania vo vnútrobloku robí z tejto ponuky raritu, ktorá sa objavuje len zriedka.

Exkluzívne na predaj ponúkame 4-izbový byt s celkovou výmerou 151 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí z 6 v tehlovej nadstavbe z roku 2006. Vstup je riešený cez bezpečný vnútroblok, kde je zároveň parkovisko s možnosťou odkúpenia parkovacieho miesta – benefit, ktorý je v centre Bratislavy nesmierne vzácny.

Dispozícia a vybavenie bytu:
• priestranná obývacia izba s mramorovým krbom a vstupom na loggiu
• kuchyňa s čiastočne vstavanými spotrebičmi
• spálňa so súkromnou kúpeľňou
• dve detské izby – obe so vstupom na loggiu
• druhá samostatná kúpeľňa a samostatné WC
• v každej miestnosti klimatizácia
• celková výmera 151 m² + 2 loggie
• čiastočne zariadený, svetlý a vzdušný interiér

Technické riešenia a prevádzkové náklady:
• vykurovanie vlastným elektrickým kotlom (radiátory)
• ohrev vody bojlerom (nový, vymenený minulý rok)
• mesačné náklady pri 5 osobách: cca 260 € (elektrina 140 €, správa + voda cca 120 €)

Výhody bytu:
• vzácny 4-izbový byt v centre mesta
• mramorový krb v obývačke
• klimatizácia v každej miestnosti
• dve kúpeľne pre maximálny komfort
• bezpečný vnútroblok so zeleňou a detským priestorom
• možnosť odkúpenia parkovacieho miesta vo vnútrobloku
• nádherný výhľad na Sky Park a panorámu mesta

Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu mestského života, veľkorysého priestoru a súkromia v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
• vyhotovenie kúpnych zmlúv
• kompletný právny a realitný servis
• vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou)
• úhrada všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva

V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte priamo makléra.