1-izb. byt v peknej lokalite v Lamači s krásnym výhľadom

Predávame 1-izbový byt, v pokojnom a zelenom prostredí Lamača na Studenohorskej ulici s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 4.p. v bytovom dome s novým výťahom. Celý bytový dom je zateplený, s vymenenými stúpačkami a vchodovou bránou. Slušný a udržiavaný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa (cca 5 min) – začiatkom Malých Karpát. Rovno pod domom je zástavka MHD (dostupnosť do centra, OC Avion, OC Bory, Dúbravka – spoje 23, 30, 63, N37), v blízkosti škola, škôlka a ostatná občianska vybavenosť m. č. Lamač. Hneď pri dome je detské ihrisko. Bezproblémové parkovanie.
Samotný byt sa nachádza na 4. poschodí z 7, s krásnym a nerušeným výhľadom na obe strany naprieč domom (SV z kuchyne, JZ z izby). Podlahová plocha: 41,34 m2.
V byte bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia (plastové okna, podlahy, vstavaná skriňa, kúpelňa, WC). Byt nemá klimatizáciu ani balkón/loggiu. Elektrické rozvody sú pôvodné, avšak plne funkčné a bez nedostatkov. Výhodou bytu sú dve samostatné miestnosti, oddelené od seba chodbou – kuchyňa a obývacia izba.
Vedľa bytu sa nachádza uzamykateľný kumbál (spoločný s vedľajším bytom) poskytujúci dostatočný priestor na uskladnenie vecí. Byt disponuje ďalej latkovou pivnicou v suteréne a ďalším odkladacím priestorom v rámci spoločných priestorov tiež v suteréne (každá uzamykateľná miestnosť je spoločná pre viaceré byty).
Mesačné náklady pri 1 osobe boli: 165€ (132€ zál. predpis, 14€ elektrina, 19€ plyn). Byt sa dá prerobiť na dvojizbový.

Predávajúci zabezpečujú vypracovanie zmluvy advokátom a nezrýchlený vklad do KN. Majú tiež možnosť zabezpečiť advokátom autorizovanú zmluvu o prevode vlastníctva.

Obhliadky sa konajú obvykle v utorok a štvrtok podvečer – pre dohodnutie termínu alebo dodatočné informácie, ktoré nie sú uvedené v inzeráte, nás kontaktujte najlepšie mailom.
Byt je voľný a môže sa predať aj vyprataný (dohodne sa individuálne na obhliadke). Predaj si zabezpečujú sami predávajúci (kupujúci neplatí žiadnu províziu za sprostredkovanie). V prípade seriózneho a záväzného záujmu a tiež rýchleho jednania je možné dohodnúť ešte určitú zľavu z ceny.

Informácie pre realitné kancelárie (RK): O zastupovanie pri predaji nemáme záujem. Byt môžete ponúkať konkrétnemu záujemcovi, ale predávajúci nie sú s RK v žiadnom zmluvnom vzťahu. Fotografie osobitne neposielame a ani neumožňujeme fotenie bytu.