TOP 2,5 izbový byt s podkrovím, terasou a garážou na pred

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Heyrovského
Obec: Bratislava-Lamač

Realitná kancelária MIRACLE REAL s.r.o. Vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj atypický 2,5 izbový byt s podkrovím, s terasou a uzavretou podzemnou garážou v 15ročnej novostavbe, na Heyrovského ulici v Lamači. 

Celková výmera bytu je 72,79m2 plus k bytu prislúcha pivnica 1,75m2 a terasa 8,75m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5 s výťahom.

Dispozične je byt riešený vstupnou chodbou s rolldorom, samostatnou kuchyňou s peknou rohovou kuchynskou linkou a krásnou pracovnou doskou z prírodného kameňa Delicatus Brown, novšími spotrebičmi (umývačka Siemens, chladnička s mrazničkou LG, mikrovlnka, tepelná rúra Elektrolux), spálňou s rolldorom a so vstupom na terasu, priestrannou obývačkou (26,78m2 + 12m2 podkrovie) a tiež vstupom na terasu. 

Obývačka je atypicky riešená, má podkrovný úložný priestor (12m2), ktorý je možné využiť ako podkrovnú izbu alebo ako úložný priestor. 

V byte je samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom. 

K fotkám je priložený pôdorys s výmerami miestností bytu. 

Byt má vlastný plynový kotol aj s ohrevom vody. Mesačné náklady na bývanie sú 200Eur pre 2 osoby (správca, elektrina, plyn, tv+internet) 

Byt je veľmi príjemný, v tichej lokalite s pekným výhľadom. Je orientovaný na východ, čo je výborné najmä v lete, nakoľko na terase je možné v lete príjemne posedieť po náročnom dni. Veľkou výhodou je tiež garáž o výmere 14,16m2 patriaca k bytu s elektrickou bránou v suteréne domu. 

ODPORÚČAM BYT OSOBNE VIDIEŤ!!! 

Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody (Lidl), zastávka MHD, pošta, škola, škôlka, OC Bory Mall a Tesco Lamač, nemocnica BORY MALL. Táto lokalita je ideálna tiež pre tých, ktorí túžia po čerstvom vzduchu, nakoľko v okolí domu je možnosť prechádzok v prírode. Tichá, príjemná lokalita, ktorá spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta, keďže poskytuje aj kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta a do iných častí BA a možnosť relaxu v prírode.

Cena bytu je 239.000Eur a cena garáže je 35.000Eur vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva

Viac fotografií uvedených priamo na https://miraclereal.sk/

V prípade záujmu kontaktujte:

MIRACLE REAL s.r.o.                                                                                                                            

Mgr. Klaudia Villemová
Certifikovaný realitný poradca
tel. kontakt: 0948 773 343
E-mail: vill