ASSENZIO - PREDAJ - 2 izbový byt - Martinčekova - Ružinov

ASSENZIO PROPERTY ponúka na PREDAJ moderný, slnečný 2 izbový, zariadený byt 64m2 s 7m2 lodžiou na Martinčekovej ulici, v Ružinove.

Podlahová plocha bytu: 64m2
Plocha lodžie: 7m2
Poschodie: 12/15
Parkovanie: vlastne parkovanie v garáži v cene

Kolaudácia bytového domu bola v r.2012
Orientácia bytu: juh

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba s úložným priestorom v vstavanej skrini
- 1x kúpeľňa s vaňou, práčkou, umývadlom
- 1x samostatne WC
- 1x spálňa s manželskou posteľou 180cm x 200cm
- 1x obývačka gaučom, komodou, TV spojená s
kuchynským priestorom so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka, mikrovlnka ), stolom a stoličkami
- výstup na 7m2 lodžiu s panoramatickým výhľadom na Ružinov

PARKOVANIE:
Vlastne parkovanie v garáži

INTERNET:
V bytovom dome sa dajú využiť služby optického internetu UPC

Mesačné náklady na prevádzku bytu sú cca 120,- eur

VÝHODY:
Byt môže fungovať dlhodobo ako investičný byt na krátkodobý prenájom typu AIRBNB, kde približný mesačný spriemerovany zisk za rok je okolo 2.000,- eur za mesiac
Môže byť výborný aj ako štartovací byt pre 1 osobu alebo mladý pár, ktorý má rád dynamiku mesta a byt všade na skok.

Byt je voľný ihneď!

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 309.000,- eur bez provízii pre realitnú kanceláriu vo výške 8000€.Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Obytná plocha: 64m²
Celková rozloha: 70m²
Úžitková plocha: 64m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: južná