Predaj veľkometrážneho 4-izbového mezonetu s terasou vo vyhľ

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Dohnányho
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový mezonet s rozlohou až 197 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – mestskej časti Nivy na Dohnányho ul. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou – ideálne pre rodiny alebo náročnejších klientov.

Na prvom podlaží mezonetu sa vstupnou halou vchádza do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou s výmerou až 69 m2, poskytujúcej dostatok priestoru pre chvíle s rodinnou a priateľmi, ktorá plynule prechádza do kuchynskej časti, vybavenej kuchynskou linkou v tvare písmena „U“. Na tomto poschodí je k dispozícii hlavná spálňa s dostatkom úložného priestoru, kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta a menší šatník, nachádzajúci sa ihneď pri vchode do bytu. Majestátnym dreveným schodiskom sa dostanete na druhé podlažie mezonetu, kde sa nachádzajú 2 samostatné izby, z toho z jednej z miestností je priamy vstup do kúpeľne, v ktorej je k dispozícii vaňa, umývadlo, toaleta a bidet. Druhá samostatná miestnosť má vstup na veľkorysú terasu (cca 15 m2). Kúpeľňa na tomto poschodí má 2 vstupy a to priamo z chodby a z už spomínanej izby.

Mezonet svojou výmerou a rozvrhnutím miestností ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu nachádzajúceho sa priamo v meste v jednej z najvyhľadávanejšej lokalite.

Mezonetový byt sa nachádza v podkroví bytového domu bez výťahu, na 4/4 poschodí. Do bytu sa vstupuje spoločnou chodbou pre 2 byty a majiteľ tohto druhého bytu je i jediný priamy sused.

Kúrenie a ohrev vody je v byte riešený el. energiou, v každej miestnosti je k dispozícii je klimatizácia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Typ nehnuteľnosti: 4-izbový mezonet – veľkometrážna obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, 3 spálne, 2 kúpeľne, 2 toalety, terasa

Lokalita: Dohnányho ul., Ružinov - Nivy

Výmera: 197 m2 - obrovský priestor ako v rodinnom dome, no s výhodami bytu

Súkromie a ticho – iba jeden priamy sused

Terasa: 22 m2, s výhľadom, skvelá na grilovanie, oddych či pestovanie rastlín

Klimatizácia v každej dôležitej miestnosti

Možnosť pracovného kútika alebo domácej kancelárie

Poschodie: 4/4

Výťah: Nie

Stav: veľmi dobrý

Možnosť okamžitého nasťahovania

Výborná dopravná dostupnosť (MHD, diaľničný obchvat)

Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, nákupné centrum CENTRÁL, základná škola, gymnázium, škôlky, reštaurácie, zdravotné strediská)

Blízkosť zelene a parkov

Pokojná a bezpečná ulica

CENA:  545.000,- € vrátane provízie a kompletného právneho servisu

Tento jedinečný mezonet ponúka komfortné bývanie s atmosférou rodinného domu priamo v mes