Na predaj 3-izbový byt v Senci na Slávičej ulici

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Slávičia
Obec: Senec

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt s parkovacím miestom v tichej lokalite Senca Ak hľadáte kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti ponuka na Slávičej ulici je pre vás ako stvorená. Nachádza sa v pokojnej, novovybudovanej časti mesta s minimom susedov, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov túžiacich po komfortnom bývaní bez kompromisov. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlovej novostavby z roku 2016, bez výťahu.

Byt: 

Podlahová plocha: 73 m²
Pivnica: spoločná s dostatkom priestoru
Loggia: 4,7m²

Dispozícia bytu: 

Byt ponúka premyslené a funkčné rozloženie. Vstupná chodba s príjemnou atmosférou, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Dominantou bytu je otvorený obytný priestor, ktorý plynulo prepája kuchyňu na mieru, jedálenský kút a obývaciu časť. Z nej vedie priamy výstup na loggiu, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych.

Vybavenie: 

Byt sa predáva čiastočne zariadený, súčasťou je klimatizačná jednotka, vstavaný nábytok a šatníky na mieru. Moderná kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru a je vybavená elektrickou varnou doskou, vstavanou rúrou, mikrovlnkou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu.

Technický stav: 

Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, postavená z kvalitných materiálov. Vďaka neutrálnemu dizajnu je interiér pripravený na okamžité nasťahovanie aj jednoduché prispôsobenie podľa vlastného vkusu. Vykurovanie a ohrev vody je riešený vlastným elektrickým kotlom, čo znamená úplnú nezávislosť od centrálnych dodávateľov a zároveň nízke mesačné náklady – len cca 140 €.

Lokalita: 

Slávičia ulica je zasadená do prírodného prostredia plného zelene, lesov a vysokých stromov, ktoré vytvárajú dokonalú kulisu pre relax a rodinný život. Lokalita je ideálna na prechádzky s deťmi či domácimi miláčikmi. Centrum Senca je dostupné do 10 minút pešo. V blízkosti nájdete Slnečné jazerá, športové a kultúrne možnosti aj kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť na diaľnice D1 a R1 je veľkým benefitom pre každého, kto pravidelne cestuje.

Názor makléra: 

Ponuka v Senci je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a rýchlym prístupom do mesta. Lokalita so zníženým počtom susedov a vysokou mierou súkromia poskytuje ideálne podmienky pre pokojný život. Bonusom sú dve súkromné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré vám ušetria starosti s hľadaním voľného miesta v ktorúkoľvek dennú hodinu. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a technickému stavu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na bývanie aj na investíciu.

Cena:

219.900 €

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do kata