EXKLUZÍVNY BYT S VÝHĽADOM NA BLUMENTÁL- Vazovova ul.- Novost

ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL V SRDCI MESTA: Byt s výhľadom na Blumentál a zaroveň tichom vnútrobloku

Lokalita: Bratislava - Staré Mesto, Vazovova ul. (Kvalitná stavba z tehly - r. 2002) Dispozícia: 2-izbový so samostatnou kuchyňou, s pripraveným konceptom na 3-izbový .

Vstupujete do priestoru, ktorý definuje to najlepšie z mestského bývania. Ponúkame na predaj byt, ktorý v sebe spája dynamiku Starého Mesta s pokojom súkromia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. poschodí kvalitného bytového domu s výťahom a zabezpečením, čo zaručuje nadštandardné presvetlenie a odstup od ruchu ulice.

Toto nie je len investícia do nehnuteľnosti. Vďaka unikátnej kombinácii polohy, výhľadov a variability je toto byt, ktorý chcete vlastniť.

VZÁCNA DUALITA BÝVANIA

Najväčšou devízou tohto bytu je jeho atmosféra, ktorú v centre mesta budete hľadať obťiažne.

Vizuálny zážitok: Denná časť bytu ponúka priamy, inšpiratívny výhľad na majestátnu architektúru Blumentálskeho kostola. A mesto ako na dlani.

Absolútne ticho: Spálňová časť je orientovaná do uzavretého, tichého vnútrobloku. Aj keď ste v centre diania, váš spánok a oddych budú v úplnom pokoji.

VARIABILITA: Z 2-IZBOVÉHO NA MODERNÝ 3-IZBOVÝ

Hoci je byt v súčasnosti využívaný ako priestranný 2-izbový, jeho pôdorys ukrýva inteligentný potenciál na zmenu dispozície, ktorá výrazne zvýši jeho trhovú hodnotu a úžitkovosť:

Vzdušný Open-Space: Jednoduchým presunom kuchyne do priestrannej obývačky (technicky nenáročné riešenie vďaka susediacej inštalačnej šachte) vytvoríte modernú dennú zónu s výstupom na balkón.

Pracovňa / Detská izba: Pôvodná kuchyňa sa uvoľní pre vznik samostatnej izby – ideálnej pre home-office alebo detskú izbu, orientovanej do tichého dvora.

Smart riešenia: Byt disponuje priestorom, ktorý je možné efektívne premeniť na technickú miestnosť (práčovňu) a dopriať si tak v kúpeľni čistý dizajn a priestor pre veľký sprchový kút.

STAV "ČISTÉ PLÁTNO"

Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom, vypratanom stave. Z pohľadu klienta ide o kľúčovú výhodu: Nekupujete skryté vady ani vkus predchádzajúceho majiteľa, ktorý by ste museli prerábať. Máte úplne voľné ruky. Nové podlahy, dvere či kuchyňa budú presne podľa vašich predstáv. Vy rozhodujete o každom detaile svojho nového domova.

PARAMETRE A BENEFITY

Výmera: 61 m² byt + 2,5 m² balkón + 3 m² murovaná pivnica.

Lokalita: Strategická poloha pri uzle Blumentál, pešia dostupnosť do historického centra, k STU aj do Medickej záhrady.

Komfort: Klimatizácia, výťah a podstivá kvalitná stavba, ktorá zadefinuje kvalitu bývania.

Tento byt je ideálnou voľbou pre človeka, ktorý hľadá naozaj kvalitnú adresu. Je to projekt, na ktorého konci stojí špičkové bývanie.

PREDAJNÁ CENA: 295,500,- Eur