Nadštandardný 5-izbový rodinný dom v Záhorskej Bystrici – Or

Ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici, v tichej a bezpečnej lokalite Orešianky. Táto nehnuteľnosť spája výnimočný komfort bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.

Rodinný dom má výmeru 143 m2 na pozemku s celkovou výmerou 486 m2. Jedná sa o modernú stavbu so extenzívnou zeleňou na terase.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:
-Vstupná hala so šatníkom
-samostatný šatník
-Hosťovská izba / pracovňa
-Vstup do garáže - v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo a technická časť
-Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou (otvorený koncept)
-Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi


Poschodie:
- Hlavná spálňa s terasou
- 2 samostatné izby
- kúpeľňa s vaňou a WC

VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Vo všetkých izbách sa nachádza drevená dubová podlaha. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo Daikin / systém „vzduch-voda“. V dome je v každej izbe klimatizačná jednotka a hliníkové exteriérové žalúzie. O bezpečnosť v dome sa stará alarm a kamerový systém. Je to nízko-energetická stavba s energetickým certifikátom A0. Dom je napojený na všetky verejné IS – voda, kanalizácia, prípojka elektro silno a slaboprúd ( Optický internet ), okrem plynu. Pri zariaďovaní boli použité kvalitné obklady a špičková sanita Villeroy&Boch. V obývacej izbe je predpripravený komín na krb.

EXTERIÉR A OKOLIE:
-Záhrada so súkromím a možnosťou vybudovania terasy alebo bazéna
-Príjazdová cesta s parkovacím miestom pre viac áut
-Tiché, rodinne orientované prostredie s množstvom zelene
-V blízkosti les, turistické a cyklistické trasy

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
-MHD v pešej dostupnosti
-Potraviny, škôlka, škola, športoviská
-Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat

Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, pokoj, kvalitu a skvelú dostupnosť.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.
Zastavaná plocha: 96.6m²
Obytná plocha: 143m²
Celková rozloha: 486m²
Rozloha pozemku: 486m²
Úžitková plocha: 143m²
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Terasa: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: hliníkové
Terén: rovina