ASSENZIO – PREDAJ – Investičná príležitosť v srdci Záhorskej

Assenzio Property ponúka na predaj rodinný dom v Záhorskej Bystrici s nadpriemerne veľkým pozemkom.
Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najprestížnejších mestských častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici. Lokalita, ktorá spája súkromie a pokoj s rýchlym prístupom do centra mesta, patrí k najžiadanejším adresám na bývanie aj investovanie.

Dom s úžitkovou plochou približne 160 m² stojí na priestrannom pozemku o výmere 1 200 m² (zastavaná plocha 311 m²). Je v pôvodnom, udržiavanom stave s čiastočne zrekonštruovanou strechou, plastovými oknami a predprípravou na krb. Na pozemku sa nachádza veľká garáž/dielňa, upravená predzáhradka, oplotená záhrada a otvorená terasa.

Dispozícia:
- obývacia časť s možnosťou napojenia krbu
- kuchyňa
- viacero obytných miestností
- kúpeľňa a WC
- veľká garáž/dielňa so samostatným vstupom
- terasa a exteriérový oddychový priestor

Výhody lokality:
Záhorská Bystrica ponúka kombináciu prírodného prostredia Malých Karpát a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko, športoviská, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra Bratislavy aj na medzinárodné spojenia.

Výhody nehnuteľnosti:
- poloha v lukratívnej rezidenčnej zóne Bratislavy
- pozemok 1 200 m² s výborným investičným potenciálom
- vhodné aj na rozparcelovanie pozemku a výstavbu rodinných domov
- možnosť prestavby alebo výstavby podľa vlastných predstáv
- veľká garáž/dielňa vhodná na podnikanie alebo hobby
- súkromie a pokojné prostredie s blízkosťou prírody
Táto ponuka osloví každého, kto hľadá hodnotnú nehnuteľnosť na výnimočnom mieste, či už pre vlastné bývanie, alebo ako dlhodobú investíciu.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 515 000 €

O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý.
Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.
Zastavaná plocha: 311m²
Obytná plocha: 160m²
Rozloha pozemku: 1200m²
Úžitková plocha: 160m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: predpríprava
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: neupravená cesta