Novostavba 5 izbového domu nadštandard - IHNEĎ VOĽNÝ

Dom je voľný ihneď k nasťahovaniu

Info pre RK: Realitné kancelárie poprosím kontaktovať iba v prípade, že máte konkrétneho klienta, ktorý ma vyriešené financovanie a zúčastní sa obhliadky. Samostatné obhliadky pre realitné kancelárie bez prítomnosti klienta sa nebudú konať.

- Mes. náklady: 112€ (voda, elektrina, plyn)
- Teplovodné podlahové plynové kúrenie
- Kondenzačný plynový kotol JUNKERS BOSCH CERAPURSMART ZSB 14-3 CE
- Zásobnik teplej vody JUNKERS BOSCH WD 120/160 B
- Vinylová podlaha
- Betonové stierky v kúpeľnách
- Optický internet
- Exteriérové žalúzie
- Kanalizácia
- Billa, Kaufland, Škola, Školka, Fitness, Cukráreň, Vináreň, Kadernícky salón, Alzabox, Packeta atď pár minút pešou dostupnosťou.
- Smart ovládanie mobilnou aplikáciou + PC (zavlažovanie, kúrenie, klimatizácia, brána, žalúzie)
- Kamerový systém
- Robotická kosačka
- Kopaná studňa využívaná na automatické závlažovanie a polievanie


Na predaj 5 ročná novostavba 5 izbového nadštandardne zariadeného rodinného domu - časť dvojdomu, ktorý sa nachádza na konci slepej ulice v Záhorskej Bystrici v novovybudovanej časti Krče, v tesnej blízkosti Malých Karpát. Lokalita ponúka množstvo turistických a cyklistických trás, na svoje si prídu predovšetkým nadšenci prírody. Mestská časť Záhorská Bystrica disponuje aj výbornou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu obchody, Billa, lekárne, školy, škôlky, športoviská, reštaurácie ,kaviarne. Táto mestská časť spája v sebe výhody pokojného a príjemného bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Celková úžitková plocha domu je 126 m2, pozemok o výmere 308 m2. Záhrada krásne upravená, automatický závlahový systém + kvapôčkový , kopaná studňa 8 m, záhradný domček, predpríprava na nabíjanie elektromobilu.

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie - vinylová podlaha- celé prízemie, vstupná chodba s odkladacím priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s práčkou a sušičkou, plynový kotol Protherm, veľká priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu 12,80 m2 a do záhrady ,komora, schodisko.
Nočná časť - veľká priestranná rodičovská spálňa s výstupom na terasu 13,76 m2, dve detské izby, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlo a WC.

KÚRENIE
Teplovodné kúrenie podlahové plyn ,s možnosťou zónovej regulácie a klimatizácia na poschodí
Mesačné náklady - 112 ,- Eur ( 41,-plyn/56,- el./15,-voda)

PARKOVANIE
Parkovanie na pozemku vo dvore pre dve autá, ďalšie dve bezproblémovo na ulici pred domom

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená cena zahŕňa
- kompletne zariadená kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - americká chladnička s mrazničkou, spotrebiče značky Gorenje, práčka, sušička,
vírivka, postele, skrine, sedačka, stolík, jedálenský stôl z dreva pre 6 osôb, ratanové sedenie na terasu, el. krb s diaľkovým ovládaním, kamerový systém ,videovrátnik, záhradný domček, volier