Na predaj 2i byt s loggiou a park. miestom v DNV

Majitelia ponúkajú na predaj priestranný, svetlý 2-izb. byt s modernou dispozíciou - plynulým prechodom z kuchyne do obývacej izby, čo otvára celý priestor, veľkorysou loggiou (9 m2) a vlastným parkovacím státím. Byt sa nachádza na 2 poschodí (z celkovo 4), je vo veľmi zachovalom stave s možnosťou okamžitého nasťahovania sa, nevyžaduje žiadne technické ani povrchové úpravy. Bytový dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov s výťahom a elektronickým vrátnikom na čip, situovaný na Opletalovej ulici. Je súčasťou uzavretého areálu s rampou, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojnejšie rodinné bývanie. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Orientácia bytu je na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený.
Cena parkovacieho miesta je 10 100 €.

Základné parametre:

• podlahová plocha bytu – 59,88 m2
• loggia – 9 m2
• pivničná kobka – 1m2
• bytový dom je postavený z tehlového muriva, rok kolaudácie 2004
• vlastné plynové kúrenie - kondenzačný kotol Buderus (regulácia nákladov na kúrenie)
• vlastné parkovacie miesto
• vstup do chránenej parkovacej zóny cez automatickú rampu, ovládanú diaľkovo
• prípojky: voda, elektrina, plyn, internet/TV (optické pripojenie SWAN)

Dispozícia a vybavenie bytu:

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou (rolldoor) a predsieňovým nábytkom, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, priestrannej obývacej izby prechádzajúcej do kuchyne s jedálenskou časťou, 1x spálňa so vstavaným rolldoorom a veľkorysá loggia. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Čo sa týka povrchov – v predsieni, kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba a v izbách plávajúca podlaha, okná -2 sklo s vnútornými žalúziami, interiérové dvere s obložkovými zárubňami v dekóre drevenej dýhy, bezpečnostné vstupné dvere ADLO.

Náklady pre 2 osoby:

správa bytového domu: 153 Eur
elektrina: 27 Eur
plyn: 33 Eur

Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v pokojnom a príjemnom rezidenčnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita má výbornú dostupnosť, zastávka MHD je doslova pár krokov od domu a železničná stanica Devínska Nová Ves je vzdialená približne 800 m s možnosťou rýchleho spojenia aj smerom na Viedeň, závod Volkswagen je vzdialený 1 km. V pešej dostupnosti do pár minút nájdete potraviny Terno, reštauráciu aj pizzeriu. Devínska Nová Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, lekárne, poštu, kaviarne, plaváreň, fitness centrá, športoviská, Lidl, Tesco, DM, Metro a ďalšie prevádzky. Neďaleko sa nachádza aj nákupná zóna Bory, Decathlon, Hornbach a nová nemocnica Bory.

Cena nehnuteľností:
199 900 Eur cena bytu + 10100 Eur parkovacie miesto

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, v prípade potreby aj finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie ma kontaktujte telefonic