Krásny 2.izbový byt 74 m2 po rekonštrukcii

Ponúkame ako vlastníci na priamy predaj krásny veľký 2- izbový byt na Opletalovej ulici v Devínskej Novej Vsi(DNV)o celkovej výmere 74 m2. Byt je na 1 poschodí(z troch).Dom je tehlový, veľmi kvalitne postavený s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami, takže ani v lete sa neprehrieva a vnútri panuje príjemná klíma. Zóna dvoch trojposchodových bytoviek, postavených v roku 2012 je chránená vlastnou rampou, ktorej súčasťou je vlastné parkovacie miesto. Zóna je veľká a svetlá, plná udržiavanej zelene vo veľmi tichej lokalite.Inžinierske siete
Elektrina, plyn ,voda ,kanalizácia, internet
Opis bytu
Celý byt prešiel kompletnou prestavbou v letných mesiacoch 2025. Boli kompletne vymenené podlahy za veľmi odolnú podlahu hrúbky 12 mm s najvyšším stupňom oterovzdornosti č. 6., vynovené omietky a maľovky, kompletná nová kuchyňa, kúpelňa a WC.
Obývacia izba je čiastočne zariadená a spojená s kompletne zariadenou novou kuchyňou a predsieňou so skriňami ROLDOR. Z obývacej izby je vstup na veľký slnečný balkón, orientovaný na západ. Samostatná spálňa je skoro kompletne zariadená – manželská posteľ z masívneho buku, velká skriňa, atď .. Kúpelňa je kompletne nová, takisto aj samostatné WC s osadeným záchodom GEBERIT . K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí, ako aj vlastné parkovacie miesto za rampou..
Zariadenia bytu
- Plastové okná -dvojsklo s vonkajšími širokolistovými žalúziami
Plávajúca 12 mm podlaha v izbách, dlažba na balkóne, v kúpeľni a WC
V predsieni vstavané skrine Rolldor
Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor
Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou
- Dvere : vchodové -bezpečnostné dvere , vnútorné – obložkové zárubne z pravej bukovej dyhy
-Vlastné etážové kúrenie s plynovým kotlom na kúrenie aj teplú vodu – veľmi úsporné. Mesačné náklady elektrina cca 30 Euro, plyn cca 35 Euro ( včítane kúrenia), individuálne zálohy správcovi-služby, voda, upratovanie , starostlivosť o zeleň ,deratizácia,fond opráv. Podlahová plocha
spolu 74.2 m2, z toho byt 63.6 m2, balkón 9m2 , pivnica, 1.6 m2 + parkovacie miesto ihneď pri dome. Okolie:V bezprostrednej blízkosti je zastávka autobusov č. 29,20,v dostupnej blízkosti zástavka autobusu č.21( rýchlospoj do centra Bratislavy), ako aj železničná stanica Devínska Nová Ves. Potraviny TERNO sú vzdialené 1 minútu pešo, takisto známa reštaurácia a pizzeria FRAGOLINO.V blízkosti cca 1 km je závod Volkswagenu.Na Opletalovej ulici prevažuje staršia aj novšia nízkopodlažná rezidenčná výstavba a tiché prostredie plné udržiavanej zelene. V DNV je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekárne, pošta, kaviarne, plaváreň, fitness, športoviská, ordinácie,predajne LIDL,TESCO,TERNO,KRAJ, HORNBACH,SIKO,METRO,DECATHLON,.ako aj blízky BORY MALL a nová moderná slovenská nemocnica BORY. Neďaleko je chránená oblasť povodia Moravy s výbornými cyklotrasami,prírodná rezervácia Devín.Cena 219000 Eur