Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovaci

EXKLUZÍVNE! Predaj novostavba 2 izbový byt s balkónom 61 m2 + parkovacie státie v projekte ALTUM - Bratislava

Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj novostavbu 2 izbový byt vo výmere 61 m2 aj s balkónom + pivničná kobka 2,41 m2 na 2. poschodí bytového domu s výťahom v projekte ALTUM v Bratislave, časť Devínska Nová Ves. Jedná sa o novostavbu, kde v súčasnosti prebieha kolaudácia bytového domu. Byt je vybavený v štandarde priamo od developera bez kuchynskej linky. V cene bytu je okrem pivničnej kobky aj jedno vonkajšie parkovacie státie.

Byt má výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy, neďaleko bytového domu je zastávka MHD, v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchodný dom LIDL a Tesco, školy, nová škôlka plánovaná priamo v rámci projektu ALTUM, kaviareň priamo v projekte ALTUM, posilňovňa a len na skok a ste priamo v prírode.
___________________________________________________________________
VYBAVENIE BYTU - ŠTANDARD:

Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky, t. j.:

- laminátová plávajúca podlaha v izbách a na chodbe,
- keramická dlažba v kúpeľni a wc,
- plastové okná s trojskom,
- vstupné dvere bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou,
- interiérové dvere plné s voštinovou výplňou, laminátová povrchová úprava, obložková zárubeň,
- príprava rozvodov pre chladenie – klimatizáciu,
- podlahové vykurovanie v celom byte, v kúpeľni rebríkový radiátor,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom + armatúry,
- wc so systémom geberit a umývadielkom,
- domáci vrátnik,
- izby sú vybavené každá systémom regulácie teploty v izbe,
- príprava pre napojenie na optický kábel, internet, TV,
- príprava pre elektrické žalúzie.

Byt je kompletne hotový v štandarde s prípravou na kuchynskú linku.

Bytový dom bol pri výstavbe zateplený, je vybavený výťahom, pivničné kobky sa nachádzajú na mínus 1 prízemí.
_______________________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU:

- predsieň/zádverie = 5,81 m2 (miesto pre malý šatník)
- kúpeľňa = 4,99 m2 (vybavená vaňou)
- samostatné wc s umývadlom = 1,56 m2
- obývacia izba + kuchyňa s výstupom na balkón = 28,14 m2
- spálňa = 14,58 m2,
- balkón čiastočne zastrešený = 5,94 m2.

Celková podlahová plocha bez balkóna = 55,07 m2 + balkón 5,94 m2 + pivničná kobka 2,41 m2.
________________________________________________________________

VÝHODY:

- dostupnosť MHD, občianska vybavenosť, cez cestu LIDL a TESCO, len 5 minút autom do BORY MALL a na D2
- krásne výhľady v lone prírody, víkendové bajkovanie
- dispozičné riešenie so samostatnou spálňou a dostatkom úložného priestoru,
- možnosť čerpania hypotekárneho úveru pri kúpe,
- výťah,
- úplne nový byt – novostavba v procese kolaudácie
- ideálne ako prvý štartovací byt resp. pre mladý pár.
__________________________________________________________________

CENA vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom a vrátane DPH a parkovacieho miesta: 265 000,- EUR.