REWIN I Moderný 3-izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe

REWIN reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Slovenský Grob.
Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a poskytuje pohodlné bývanie v blízkosti Bratislavy – cesta do hlavného mesta trvá len 10–12 minút.

Dispozícia a vybavenie:

- vstupné zádverie a chodba
- priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a s výstupom na terasu
- dve samostatné izby (spálňa a detská izba)
- kúpeľňa
- samostatné WC

povala je so zhotovenou podlahou do polovice strechy – vhodná na úložný priestor

Technické parametre a štandard:
- dom bol kupovaný ako holodom, následne dokončený do štandardu
- kuchynská linka IKEA na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60 cm)
- kúrenie: podlahové teplovodné s plynovým kotlom
- obvodové múry z keramických tehál so zateplením polystyrénom (30 cm murivo + 15 cm izolácia)
- strecha sedlová, drevený trámový strop, krytina z plechu so škridlovým profilom
- plastové okná s izolačným dvojsklom

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina, kanalizácia

Zastavaná plocha domu: 73 m2
Celková úžitková plocha: 56,69 m²
Plocha pozemku vrátane domu: 253m2

Bonusy k nehnuteľnosti:
- dom sa predáva kompletne zariadený vrátane televízora a nábytku
- v okolí sa nachádza niekoľko detských ihrísk, veľký park a jazero
- výborná dostupnosť: priamy prístup na obchvat cez Čiernu Vodu
- tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi
- dom je vhodný na nasťahovanie bez žiadnch ďalších nutných investícií

O lokalite – Slovenský Grob, Malý Raj
Slovenský Grob je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Pezinok, známa svojou pokojnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do Bratislavy (10–12 minút autom). Časť Malý Raj je vyhľadávaná najmä mladými rodinami pre množstvo detských ihrísk, rozsiahlemu parku a blízkosti jazera, ktoré ponúka priestor na oddych a športové aktivity. V obci je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlky, zdravotné stredisko, obchody a služby.

? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha: 73m²
Obytná plocha: 56.69m²
Rozloha pozemku: 253m²
Úžitková plocha: 56.69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina