AXIS REAL | Priestranný 3-izbový byt (73 m2) s PRESKLENOU LO

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZB

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ, ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s PRESKLENOU LODŽIOU v atraktívnej lokalite Bratislava IV. Dúbravka na ulici OŽVOLDÍKOVA. Byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 73,45 m2 (byt 68,71 m2, lodžia 3,36 m2, pivnica 1,38 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 12 poschodovom OBNOVENOM a ZATEPLENOM bytovom dome s DVOMI NOVÝMI VÝŤAHMI. V okolí domu je dostatok parkovacích miest, ktoré zabezpečujú bezproblémové parkovanie. Byt je orientovaný do TICHEJ ulice so ZELEŇOU. Z dvoch izieb a lodžie je príjemný výhľad na koruny stromov. Dispozícia: obývacia izba, spálňa, izba, kuchyňa s lodžiou, kúpeľňa, WC, chodba a predsieň.

VÝHODY:
❶ Priestranný byt s neprechodnými izbami
❷ Presklená lodžia
❸ Výťah
❹ Pivnica
❺ Zrekonštruovaný a zateplený dom
❻ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU:
Byt je po ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII. Vo všetkých izbách (okrem kuchyne) sú plastové okná s interiérovými žalúziami a laminátové podlahy. Vo WC a kúpeľni sú keramické dlažby a obklady. Stúpacie rozvody plynu, vody a odpadu sú KOMPLETNE VYMENENÉ. V kuchyni je kombinovaný sporák s digestorom a v kúpeľni sa nachádza vaňa a automatická práčka. Byt disponuje presklenou lodžiou, ktorá je ideálna na posedenie s príjemným výhľadom na okolitú zeleň. Predáva sa nezariadený, čo novému majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť zariadiť si ho presne podľa vlastných predstáv.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENÉHO BYTU.

V nižšie priloženom linku /ktorý je potrebné skopírovať a vložiť do webového prehliadača/ je interaktívna 3D prehliadka virtuálne zariadeného bytu. Jeho spustenie trvá cca 15 sekúnd v závislosti od rýchlosti internetového pripojenia. Pohyb v priestore je možný prostredníctvom šípok na klávesnici a náklon kamery ľavým tlačidlom na počítačovej myši.

https://floorplanner.com/360vr/136775116-1755586348

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Iba 6 minút chôdze je obchodné centrum SARATOV, v ktorom sa nachádza veľké množstvo obchodov a služieb napr. BILLA, DM DROGÉRIA, lekáreň, banka a reštaurácia. Oproti obchodnému centru je zdravotné stredisko. 3 minúty cesty autom od domu sa tiež nachádzajú potraviny LIDL a rovnako je vzdialené aj ďalšie obchodné centrum DUBRAWA s potravinami TESCO.
Priamo pri dome je detské ihrisko, základná škola a 150 metrov je vzdialená materská škola. V bezprostrednom okolí sa nachádza bežecký okruh ADLEROVA a veľké množstvo ďalších športovísk a ihrísk, ako aj reštaurácií a kaviarní. Pár minút peši od domu sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú pohodlnú a rýchlu dopravu. Cesta autom do CENTRA MESTA trvá 20 minút a ľahké je aj napojenie na diaľnicu. 15 minút chôdze od bytového domu začínajú lesy DEVÍNSKEJ KOBYLY, s veľkým množstvom TURISTICKÝCH TRÁS a C