1 izbový byt s balkónom sídlisko JUH

Predám 1- izbový byt v Topoľčanoch na ulici M.A. Bazovského.

Nachádza sa na ideálnom 2. poschodí z 5, s výťahom (už je naplánovaná jeho výmena). Rozloha samotného bytu je 35,17 m2. Súčasťou bytu je pivnica v suteréne s rozlohou 2,73 m2 a loggia s rozlohou cca 3,45 m2. Bytový dom je zateplený. Orientácia bytu na východ s ranným slniečkom je výhodou. Okná a balkónové dvere sú plastové. V byte je prístup k rýchlemu optickému internetu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt pôsobí príjemným, teplým a útulným dojmom. Nízke mesačné náklady vzhľadom na rozlohu bytu.

Byt je atraktívny z investičného hľadiska. V Topoľčanoch je dlhodobo dopyt nájomníkov po menších bytoch s balkónom. V byte dlhodobo býva spoľahlivá nájomníčka. V prípade zmeny investora by mala predbežný záujem si byt naďalej prenajímať.



Rozloženie bytu:

1. Vstupná chodba s ukladacím priestorom.
2. Kúpeľňa s WC, umývadlom, sprchovacím kútom, priestorom na práčku.
3. Kuchyňa s peknou kuchynskou linkou s dostatočným úložným priestorom, plynový sporák s elektrickou rúrou, s digestorom.
V kuchyni je priestor aj na gauč, stôl so stoličkami a chladničku. Je možnosť využívať túto miestnosť ako menšiu obývačku spojenú s kuchyňou.
4. Spálňa, v ktorej sú skrine a posteľ s úložným priestorom. Zo spálne sa vychádza na logiu.
5. Väčšia loggia s novou dlažbou s dreveným dekorom. Je možné ju využívať na sušenie prádla, menšie posedenie, výsadbu kvetín a byliniek.



Vyhľadávaná lokalita bytu:

- Plná občianska vybavenosť.
- Obchodné centrum Juh, zdravotné stredisko a bankomat cca 2 min. pešou chôdzou.
- Blízkosť obchodov- Tesco hypermarket 3 min. pešou chôdzou, Kaufland 6 min. pešou chôdzou, Lidl 6 min. pešou chôdzou.
- V blízkosti bytu sú detské ihriská a rekreačná zóna Margarétka. Byt je neďaleko rieky Nitry, čo ponúka možnosť prechádzok a športového vyžitia.
- Blízkosť MŠ, ZŠ, nemocnice, futbalového štadiónu.


Cena bytu: 88 000 eur.
Platba hotovosťou- možná dohoda.