VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT CENTRUM MESTA Topoľčany

Ponúkame na predaj atraktívny veľkometrážny 3 -izbový byt s balkónom v centre mesta Topoľčany, mimo rušnej zóny. Byt má rozlohu 82,78 m² a je situovaný na 2. poschodí v panelovom bytovom dome, vzdialenom od centra len 4 minúty chôdze.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá bola vykonaná starostlivo, premyslene do posledného detailu s použitím kvalitných materiálov. Dizajnový interiér bytu, jeho kompletné zariadenie a praktické riešenia Vám zabezpečia dostatok pohodlia a úložného priestoru.

Byt je vybavený kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi, štýlovou kúpeľňou, vstavanými skriňami, kvalitnými interiérovými dverami, vlastným kotlom a klimatizáciou. Nadčasový dojem zvýrazňujú elegantné stropy s bodovým osvetlením, ktoré dokonale ladia s vkusným zariadením bytu a vytvárajú tak výnimočné miesto pre Vaše bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený – vhodný na okamžité bývanie alebo investíciu.

Dispozičné riešenie bytu:
vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa, komora, obývačka, spálňa s balkónom, izba

Ďalšími benefitmi bytu sú balkón a priestranný odkladací priestor, ktorý zabezpečuje murovaná pivnica s rozlohou 4 m². K bytu patrí aj vlastná garáž priamo v bytovom dome s výmerou 19,10 m² – ideálne riešenie nielen pre pohodlné parkovanie, ale aj ako ďalší úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či nástroje. Vjazd do dvora bytového domu je zabezpečený elektrickou posuvnou bránou a kamerovým systémom, čo zabezpečuje kontrolovaný prístup a zvýšenú bezpečnosť pre obyvateľov bytového domu.

Technické informácie:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- nové rozvody vody
- klimatizácia
- vlastné vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom s ohrevom teplej vody, radiátory
- plastové okná
- vonkajšie plastové rolety
- nové omietky
- izolácia stropov
- sadrokartónové stropy
- bodové stropné osvetlenie,
- drevené interiérové dvere z masívu so zárubňovými obložkami
- podlahy: laminát v izbách, dlažba v kuchyni, vo vstupnej hale, kúpeľni a toalete
- bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere
- bezproblémové parkovanie vo vlastnej garáži
- panelový bytový dom

Nízke prevádzkové náklady na 2 osoby: nájomné: 58,-€, plyn: 46,-€, elektrina: 32,-€, internet a televízia: 38,-€. Vlastné kúrenie umožňuje regulovať spotrebu a prispôsobiť ju vašim potrebám a efektívne tak znížiť náklady na energie.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo rodiny s deťmi, ktoré kladú dôraz na kvalitné bývanie, dostatok priestoru a pohodlie. Vďaka svojej atraktívnej polohe a stavu je vhodný aj ako investícia.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.
Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1JhpRoc8Ect