Nehnuteľnosť Dunajská Streda - Na predaj slnečný 3-izbový by

Na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovaním

Ponúkame exkluzívne na predaj slnečný 3-izbový byt s balkónom a vlastným parkovaním v 4-bytovke na ulici Rekreačný rad v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

BYT
- výmera: 76,50 m² (z toho byt 72,97 m² + balkón 3,53 m²)
- nachádza sa na 1. poschodí s vlastným vchodom a schodiskom
- elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe
- vlastný elektrický bojler
- klimatizácia v obývacej izbe
- kamerový systém
- videovrátnik
- nízke mesačné náklady na bývanie

ZARIADENIE
- Byt sa predáva čiastočne zariadený:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor, varná doska)
- vstavaný rolldor v spálni a detskej izbe
- ostatný nábytok podľa dohody
- plastové okná (vnútorné žalúzie a sieťky na oknách)

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba so schodiskom a úložným priestorom
- priestranná chodba s prístupom do všetkých miestností
- spálňa so vstavanou skriňou
- detská izba s priestorom na šatník
- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na balkón

DOM A PARKOVANIE
- tehlový, zateplený rodinný dom kolaudovaný v roku 2015
- k bytu patrí 3x vlastné parkovacie státie (spolu 64 m²) priamo pred domom
- k dispozícii je aj záhradný domček
- odkladací priestor na povale 50 m²

LOKALITA
- Pokojná časť Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou: pešia vzdialenosť do potravín, školy, škôlky, obchodov a reštaurácií
- moderné detské ihrisko
- blízko Thermalparku
- dobrá dostupnosť k vlakovej a autobusovej stanici

Cena: 170.000€ + seriózna dohoda možná

TikTok: Fp Reality
YouTube video: youtu.be/Ji9wzpP6Hd4?si=5nOtzIGtaA87xWRe

Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.)

Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.

História a kultúra:
Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 1