ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 4-IZBOVÝ MEZONET S LOGGIOU, DUNAJS

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 4-izbový mezonet s loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite okresného mesta Dunajská Streda, na ulici Kráľa Žigmunda.

Byt je situovaný v 10-ročnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta – len 5 minút autom alebo MHD, pričom zastávka sa nachádza priamo pri obytnom dome.
Obyvatelia ocenia aj detské ihrisko v areáli.

Byt sa predáva s kompletným zariadením a je ihneď voľný.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• POČET IZIEB
Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou rozdelenou na dve podlažia:

4. podlažie:
• predsieň (7,96 m²)
• samostatné WC s umývadlom (1,96 m²)
• priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón (23,7 m²)
• šatník (5,03 m²)
• izba s výstupom na balkón (15 m²)

5. podlažie:
• schodisko (4,21 m²)
• chodba (3,39 m²)
• kúpeľňa s WC (10,14 m²) – rohová vaňa, bidet, umývadlo
• 2 izby (každá 15,61 m²) so vstavanými skriňami

Balkón – loggia: 3,39 m²

Vďaka tejto dispozícii byt ponúka veľkorysý priestor a komfortné bývanie pre rodiny aj náročných klientov.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Celková úžitková plocha bytu je 106,27 m² + loggia 3,39 m².
Byt sa nachádza na 4. a 5. poschodí bytového domu s výťahom značky Schindler.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi a vstavaného nábytku.

• TECHNICKÉ PARAMETRE
• kúrenie: samostatný plynový kotol
• okná: plastové s izotermickým dvojsklom
• dvere: drevené interiérové + bezpečnostné vchodové
• podlahy: plávajúce podlahy v izbách
• kúpeľňa: rohová vaňa, bidet, WC, umývadlo
• klimatizácia v obývacej izbe
• LED strop s bodovým osvetlením a voľbou farebných odtieňov v obývačke
• vysokorýchlostný optický internet
• spoločná miestnosť na prízemí – kočikáreň
• vstup do bytového domu cez čip alebo kód
• o čistotu spoločných priestorov sa stará externá spoločnosť
• dve elektrické brány s diaľkovým ovládaním pri vstupe do areálu

Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie státie priamo pred bytovým domom.

• DOSTUPNOSŤ
Byt je voľný ihneď, bez ďalších investícií.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, ktorá poskytuje pohodlné a moderné mestské bývanie. Napriek tomu, že ide o sídlisko, okolie je plné stromov a zelene, čo vytvára príjemnú a pokojnú atmosféru.

V pešej dostupnosti (2 – 3 minúty) sú k dispozícii potraviny, lekáreň, drogéria, kaviarne, reštaurácie, posilňovňa, pošta a nákupné strediská. Rodiny ocenia materskú aj základnú školu v susedstve.

Lokalita má skvelé dopravné napojenie – centrum mesta je vzdialené len 5 minút autom alebo MHD. Obyvatelia majú zároveň na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a rôzne mo